4.5 Locali

**Exklusivität**


**Sommerchalet, zu Fuß oder mit Schneeschuhen im Winter erreichbar**


**An der Straße zur Grande Dixence, bezaubernder Ort, etwa 1'400 Meter über dem Meeresspiegel**


**Gemütliche und koselige Atmosphäre, sorgfältig gepflegt, innen und außen**


**Verkauft möbliert, Authentizität bewahrt**


**Schöner Entspannungsgarten mit überdachter Terrasse und ausgebautem Mazot**



Authentisches Sommerchalet in La Coûte, in den Mayens von Hérémence, etwa 1'400 Meter über dem Meeresspiegel. Dieser bezaubernde Ort liegt über der Straße, die zur Grande Dixence führt. Der Bisse von Hérémence, der zu den Mayens-de-Sion führt, verläuft durch diese schöne Region. Hérémence und alle seine Einrichtungen sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses Chalet befindet sich in einem idyllischen Ort, abseits von allen Lärmbelästigungen und am Rande des Waldes. Es bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf das Tal und seine alpine Krone. Mit seiner Südausrichtung ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über großzügig.

Im Winter ist die Straße zur Dixence geöffnet. Die kleine Nebenstraße, die zum Chalet führt, wird jedoch nicht geräumt, wenn es schneit. Das Chalet ist dann zu Fuß oder mit Schneeschuhen erreichbar.

Dieses Chalet bietet eine sehr gemütliche und koselige Atmosphäre. Es ist besonders gut ausgestattet und mit Geschmack dekoriert. Die Wohnräume sind auf dem Haupt- und Dachgeschoß verteilt. Die Außenanlagen wurden mit besonderer Sorgfalt gestaltet. Das Ergebnis ist atemberaubend und lädt zur Entspannung ein.


**Verteilung des Objekts**

Unteres Geschoß:

Großer Keller mit separatem Eingang
Kleiner Keller mit separatem Eingang

Hauptgeschoß:

Haupteingang
Charmante Küche mit Tischplatz und Kamin
Schöner, holzvertäfelter Raum / Essbereich - Wohnzimmer / Holzofen
Schlafzimmer
Helle, ausbaufähige Veranda (separater Eingang)
Badezimmer / Dusche / Heizkörper / Fenster

Obergeschoß:

Kleiner, offener Balkon über der Küche
Schönes, großes Schlafzimmer


**Einrichtungen**

Schöner, baumgesäumter Garten mit Blumen und Umzäunung (verschiedene Ebenen, flache und leicht geneigte Flächen)
Charmantes, ausgebauten Mazot
Terrasse mit hölzernem Tisch und Markise
Grill
Drei Außenparkplätze


**Besonderheiten**

Verkauft möbliert
Bodenbeläge: Fliesen, Holzfußboden und Parkett
Schöne Deckenhöhe in der Küche
Elektroheizung (zusätzlich)
Kamin

1906 Bau des Chalets
1978 Renovierung
Sorgfältige und regelmäßige Instandhaltung (innen und außen)


Verfügbarkeit: sofort


**Hinweise**

Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage

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