4.5 Locali, 78 m², pianterreno

Charmante & Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in 9470 Buchs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 78 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort, Modernität und praktischen Extras.

Renovationen & Modernisierungen
Diese Wohnung wird derzeit umfassend renoviert und erstrahlt in Kürze in neuem Glanz. Bad und Küche werden vollständig erneuert und auf modernen Standard gebracht. Sämtliche Oberflächen, Installationen und Ausstattungen werden sorgfältig überarbeitet, sodass Sie ein nahezu neuwertiges Wohngefühl erwartet.

Für besonderen Wohnkomfort sorgt die neue Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt wird – warme Füße inklusive, auch an kalten Tagen.

Wohnkomfort & Ausstattung
Großzügiger Wohnbereich mit offenem Wohn- und Küchenbereich

Helle und freundliche Schlafzimmer die eine gemütliche Atmosphäre schaffen

Praktische Küche mit Stauraum und modernen Geräten

Vorbereitung und Platz für eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

Parkmöglichkeiten & Außenbereich


Zukunftssichere & Energieeffiziente Modernisierung
In den kommenden 1–2 Jahren wird die Wohnung noch weiter aufgewertet:
- Umstellung auf umweltfreundliche Fernwärme für effizientes Heizen, bereits erfolgt!
- Fussbodenheizung, in der gesamten Wohnung verlegt!
- Energetische Fassaden- und Dachsanierung, um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz weiter zu steigern (Frühling 2026)

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten, sondern auch eine langfristige Werterhaltung durch nachhaltige Modernisierungen.

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Buchs ca. 400 m
Autobahnanbindung: ca. 400 m
Schulen: Primarschule Kappeli ca. 700 m
Oberstufenzentrum OZ Flös ca. 1 km
Geschäfte: Migros ca. 1.4 km / Aldi Suisse ca. 1.4 km / Atrium Restaurant, 200 m

Verfügbar ab ca. 01.02.2026 / oder nach Vereinbarung

Da sich die Wohnung derzeit noch in der Sanierung befindet, stehen aktuell leider keine Fotos zur Verfügung. Eine Besichtigung ist jedoch jederzeit – auch im laufenden Sanierungszustand – nach Terminvereinbarung möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie!