6.5 Locali, 265 m²

**Diese sehr schöne Immobilie, die ein optimales Sonnenlicht bietet, verfügt über 265 m2 Wohnfläche, wurde 1982 erbaut, regelmäßig renoviert und sehr gut gepflegt und liegt ruhig auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 8218 m2, das größtenteils bebaubar ist.**

**Die Gemeinde Fahy liegt 15 Minuten vom TGV entfernt, der nach Paris führt und in 2 Stunden und 30 Minuten erreichbar ist, 1 Stunde von Basel und 15 Minuten von Porrentruy.**

**Sie präsentiert sich wie folgt:**

**Der Keller verfügt über einen großzügigen Atomschutzbunker sowie einen Technikraum.**

**Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Maßmöbeln, eine voll ausgestattete Küche (Dampfgarer und herkömmlicher Ofen, Induktionskochfeld, eine zentrale Insel mit zahlreichen Stauräumen,...), ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Einbaukamin.**

**Alle diese Wohnräume haben Zugang zum Außenbereich.**

**Diese Ebene verfügt auch über ein Gästetoilette, eine Waschküche mit Spüle, einen Abstellraum, einen Bastelraum, einen Weinkeller, einen Technikraum für den Öl- und Holzheizkessel sowie eine Garage mit automatischer Tür.**

**Das 1. Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Flur, der ausreichend Platz für die Einrichtung eines Bürobereichs bietet, fünf Schlafzimmern, einem kleinen Raum, der als Ankleide oder anders genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie einem separaten WC und Waschbecken.**

**Im 2. Obergeschoss finden Sie einen großen, isolierten und auf die gesamte Gebäudefläche offenen Dachboden. Dieser Bereich kann für die Unterbringung zusätzlicher Räume ausgebaut werden.**

**Außenbereiche:**

**Eine überdachte Terrasse, die temperiert werden kann, ein Swimmingpool mit großzügigen Dimensionen, der vollständig gesichert ist. Letzterer ist autark dank seiner eigenen Wärmepumpe.**

**Der Entspannungsbereich verfügt über mehrere Abstellräume, die zu einem Wellnesszentrum ausgebaut werden können.**

**Der große, baumbestandene Park komplettiert das Ensemble sowie ein vollständig umzäunter Hühnerstall.**

**Heizung: Öl / Holz (Tank mit 8.800 Litern), Wärmepumpe (Swimmingpool), Kamin mit Einbaukamin.**

**Fenster mit Doppelverglasung und elektrisch betriebenen Dachfenstern. Wasserenthärter durch Elektrolyse.**

**Haus mit Alarmeinrichtung, Bewegungsmelder, innen und außen installierte Kameras.**