6.5 Locali, 265 m²

**Diese sehr schöne Immobilie, die optimale Besonnung bietet, verfügt über 265 m2 Wohnfläche, wurde 1982 erbaut, regelmäßig renoviert und sehr gut gepflegt und liegt ruhig auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 8218 m2, das größtenteils bebaubar ist.**

**Die Gemeinde Fahy liegt 15 Minuten vom TGV entfernt, der nach Paris führt und in 2,5 Stunden erreichbar ist, 1 Stunde von Basel und 15 Minuten von Porrentruy.**

**Sie präsentiert sich wie folgt:**

**Im Untergeschoss befindet sich ein Atomschutzbunker von schönen Dimensionen sowie ein Technikraum.**

**Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Maßmöbeln, eine ausgestattete Küche (Dampfgarer und herkömmlicher Ofen, Induktionskochfeld, eine zentrale Insel mit zahlreichen Stauräumen,...), ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Einbaukamin.**

**Alle diese Wohnräume haben einen Zugang zum Außenbereich.**

**Auf diesem gleichen Niveau befinden sich auch ein Gästetoilette, eine Waschküche mit Spüle, ein Abstellraum, ein Hobbyraum, ein Weinkeller, ein Technikraum für den Ölkessel und den Holzkessel sowie eine Garage mit automatischer Tür.**

**Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für die Einrichtung eines Bürobereichs bietet, fünf Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, das als Ankleide oder anders genutzt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet sowie ein separates WC und Waschbecken.**

**Im 2. Obergeschoss befindet sich ein großer, isolierter und auf die gesamte Gebäudefläche offener Dachboden. Dieser Bereich kann für die Unterbringung zusätzlicher Räume ausgebaut werden.**

**Außenbereiche:**

**Eine überdachte Terrasse, die temperiert werden kann, ein Swimmingpool von schönen Dimensionen, der vollständig gesichert ist. Letzterer ist autonom dank seiner eigenen Wärmepumpe.**

**Der Entspannungsbereich verfügt über mehrere Abstellräume, die als Wellnesszentrum ausgebaut werden können.**

**Der große, baumbestandene Park vervollständigt das Ensemble sowie ein vollständig umzäuntes Hühnerhaus.**

**Heizung: Öl / Holz (Tank mit 8.800 Litern), Wärmepumpe (Swimmingpool), Kamin mit Einbaukamin.**

**Fenster mit Doppelverglasung und elektrisch betätigten Dachfenstern. Wasserenthärter durch Elektrolyse.**

**Haus mit Alarmeinrichtung, Bewegungsmelder, innen und außen installierte Kameras.**