6 Locali, 86 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 750'000
7188 Sedrun
Indirizzo copiato
Online da 2 mesi
Dati principali
Online da 2 mesi
Tipo di immobile
Casa
Locale
6
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
86 m²
Anno di costruzione
1972
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
384 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 750'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Schönes 6-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger Lage in Sedrun
Das 6-Zimmer-Einfamilienhaus
Im **Erdgeschoss**befinden sich ein grosser Flur, der alle Räume verbindet, ein geräumiges Schlafzimmer mit Südblick, zwei kleinere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschbadewanne, eine kompakte Küche sowie das helle Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer erfolgt der Zugang zum Balkon (ca. 14m²) , der eine traumhafte Panoramasicht eröffnet und über eine Treppe mit dem Garten verbunden ist.Über eine Falltreppe ist das **Obergeschoss**erschlossen, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Lavabo sowie Estrichräume unter der Dachschräge befinden. Das Untergeschoss beherbergt eine Garage mit Platz für ein Auto, den Heizungsraum mit Elektroboiler sowie ein kleines Kellerabteil. Vor der Garage stehen drei zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.
Die Liegenschaft wird über einen Elektrospeicherofen im Wohnzimmer und Elektroheizern in den übrigen Räumen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Die Hauptnutzfläche des Hauses beträgt ca. 86 m².
Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch einen gewissen Renovations- und Modernisierungsbedarf auf, insbesondere im Hinblick auf die energetische Sanierung und die Heiztechnik.
Der Balkon und Garten rund ums Haus laden zum Verweilen ein und bieten einen unverbaubaren Blick auf die imposante Bergwelt. Im Winter ist die SkiArena Andermatt+Sedrun+Disentis mit dem öffentlichen Verkehr bequem und rasch erreichbar. Im Sommer locken klare Bergseen, Wanderwege und Biketrails.
Das Einfamilienhaus steht **per sofort** zur Verfügung. Der **Verkaufspreis** liegt bei **750'000 CHF** (inkl. Grossteil des Mobiliars).
Zusätzliche und detaillierte Angaben zum Objekt finden Sie in der beiliegenden Dokumentation.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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