5 Locali, 205 m², pianterreno

EXKLUSIV bei Joy Bächle Immobilien GmBH:

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus am Furtbachweg 3b in Abtwil . Das moderne Zuhause besticht durch seine erhöhte Lage am Hang und bietet einen atemberaubenden Blick auf Abtwil, die Stadt St. Gallen bis zum Alpstein.

_Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:_

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 5.5 Zimmer auf 205 m² Wohnfläche verteilt über 3 Stockwerke
* **Der Innenausbau:**Landhausriemenparkett in gedämpften warmen Eichentönen, viele Deckenspots. Eine Traumküche mit grosser Kochinsel. Im Eingangsbereich sehr viele Einbauschränke. Raumhohe Türen.
* **Tolles Angebot:** 3 moderne Badezimmer und eine angenehme Deckenhöhe von 2,5 Metern
* **Umweltbewusst:** Luftwasserwärmepumpen-Heizung, Photovoiltaik-Anlage auf dem Dach
* **Privater Swimmingpool:** Perfekt für entspannte Stunden im gepflegten Garten
* **Praktische Extras:** Tiefgarage und rollstuhlgerechter Zugang, der Lift verbindet alle Etagen
* **Familienfreundlich:** Kinderfreundliche Umgebung in ruhiger Lage

**Verkaufspreis:**

**CHF 1'550'000.-- Doppel-Einfamilienhaus**

**CHF 80'000.-- zwei Garagenplätze in Tiefgarage**

Die moderne weisse Fassade mit grossen Fenstern sorgt für lichtdurchflutete Räume, während die erhöhte Bauweise auf dem Hang spektakuläre Ausblicke garantiert. Das Haus verfügt über eine gepflegte Rasenfläche, einen sehr grossen überdachten Sitzplatz mit integrierter Beleuchtung.

**Lage und Infrastruktur:** Gaiserwald bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung. Die Bushaltestelle "Sonnenberg" ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, während ein SPAR-Supermarkt und die Oberstufe Mühlizelg jeweils 12 Gehminuten entfernt liegen. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig, ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Dieses aussergewöhnliche Neubau-Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Zuhause mit Pool und Panoramablick suchen.

Haben wir Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.