4.5 Locali

Hier in Roggwil haben Sie die Möglichkeit eine ganz besondere Wohnung zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus, erstreckt sich über zwei Stockwerke und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 120m2.

Das Haus wurde 1995 nach Um- und Ausbau komplett renoviert und befindet sich in einem guten Zustand . Im Jahr 2022 wurde eine neue Heizung (Wärmepumpe eingebaut.

**Aufteilung:**

Im Obergeschoss befindet sich das sehr grosszügige Elternschlafzimmer mit Ensuitebad. Das Bad verfügt über eine Waschmaschine, eine Whirlpool-Badewanne und eine Dampfdusche. Zusammen mit der Sauna - welche sich im Gästezimmer befindet - haben Sie hier eine eigene "Wellnessoase". Auf diesem Stock befinden sich auch die Küche, ein Gäste-WC und das kuschelige Kaminzimmer.

Über eine Treppe erreichen Sie die das sehr geräumige Galeriegeschoss. Aufgrund der Dachschrägen ist dieser Raum besonders gemütlich und eignet sich als grosszügiger Wohnraum oder als Kombination aus Wohnraum mit Büro.

Ein weiteres Highlight ist die ca. 44 m2 grosse Terrasse. Hier können Sie an warmen Tagen das Leben in vollen Zügen geniessen.

Die helle und freundliche Wohnung hat einen sehr gemütlichen und behaglichen Charakter. Hier wohnt man wirklich gern!

Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum und einen Autoabstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand und ist sofort beziehbar.

Der Preis beträgt CHF 495.000,-- für die Wohnung und CHF 15.000,-- für den Autoaussenabstellplatz = gesamt CHF 510.000,--.

Auch als Kapitalanlage würde sich diese Wohnung sehr gut eignen.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen – rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr Der-Makler-Team