6.5 Locali, 160 m², 1. piano

Die Arbeiten haben begonnen - Letzte verfügbare Wohnung - Fertigstellung Ende 2026

Entdecken Sie diese große Wohnung in PPE mit 6,5 Zimmern auf zwei Ebenen in einer wunderschönen Neubaukonstruktion. Diese Immobilie verbindet den authentischen Charme des typischen Chalet-Stils von Val-d'Illiez mit allem modernen Komfort.

**Preis:**

Wohnung: **895'000.-**

Zusätzlich eine überdachte Parkplatz für **20'000.-** und zwei Außenparkplätze für **10'000.-**pro Stück

**Gesamtpreis:** **935'000.-**

**Aufteilung:**

**_Erdgeschoss:_**

* Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche (41,5m2)
* Große Terrasse und Balkon (36m2)
* Kleiner Flur mit Schränken (3,5m2)
* Badezimmer mit Dusche (3,5m)
* Großes Schlafzimmer (14m2)

**_Untergeschoss:_**

* Vier schöne Schlafzimmer (12,5m2, 10m2, 14m2 und 12,5m2)
* Zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne (5m2 und 3m2)
* Flur mit Waschmaschinenraum unter der Treppe (13,5m2)
* Keller direkt zugänglich von der Wohnung aus (11m2)
* Sehr großer privater Garten (103m2)

Netto-Wohnfläche: **160m2**

Netto-Verkaufsfläche: **283,37m2**

**Hauptmerkmale:**

* Ruhige und familienfreundliche Umgebung
* Massive Bauweise mit Peripherisolation
* Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Photovoltaik-Anlage mit Autoverbrauchsgemeinschaft
* Holzfenster mit Dreifachverglasung
* Elektrische Jalousien mit Fernbedienung
* Internetanschluss mit Glasfaser

Es handelt sich um einen Verkauf auf dem Plan und die Ausführungen sind nach Wunsch des Käufers. Die Konstruktion ist von hoher Qualität und wird von lokalen Unternehmen durchgeführt.

**Lage:**

Versteckt in der Natur mit Blick auf die Berge, befindet sich die Wohnung in der Nähe eines Flusses. Ein Bahnhof ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses Objekt liegt nur 13 Minuten von der Ebene mit dem Auto entfernt.

Nur als Hauptwohnsitz - Direktverkauf durch den Bauunternehmer