5.5 Locali, 130 m², 3. piano

Diese gepflegte Maisonettewohnung im Dachgeschoss überzeugt mit ihrer offenen Raumgestaltung, den hohen Decken und einer angenehmen Wohnatmosphäre über zwei Ebenen. Dank grosser Fenster und mehreren Deckenfenstern ist sie besonders hell und freundlich.

Im unteren Geschoss befinden sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche bietet viel Stauraum und ist funktional in den Wohnraum integriert, dabei jedoch elegant mit einer Bartheke abgetrennt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den rund 13 m² grossen Balkon mit schöner Weitsicht – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ebenfalls auf dieser Ebene liegen das Schlafzimmer mit hoher Decke und Dachfenster, ein Arbeitszimmer mit Einbauschränken, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschtisch.

Im oberen Geschoss befindet sich die Galerie mit Blick in den Wohnraum – ein idealer Platz für eine Lese- oder Fernsehecke oder als kleiner Arbeitsbereich. Zusätzlich gibt es hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein helles, ca. 20 m² grosses Dachzimmer mit raumhohen Fenstern.

Die Wohnung bietet auf rund 130 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und warmen Echtholzböden, welche im Zuge der Treppen- und Bodenrenovation 2019 erneuert wurden. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasheizung, die kürzlich ersetzt wurde. Eine komfortable Fussbodenheizung sorgt für gleichmässige Wärme in allen Räumen.

Eine Garage mit abschliessbarem Tor ist im Preis inbegriffen.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Aare und zum angrenzenden Waldgebiet – perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach, um die Natur direkt vor der Haustür zu geniessen. Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die Autobahn, ohne den Stadtverkehr durchqueren zu müssen – ideal für Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Diese Maisonette bietet ein harmonisches Gesamtbild und vereint Helligkeit, Raumgefühl und eine einladende Atmosphäre – ideal für Paare oder Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance fordern Sie das Exposé ganz unverbindlich über das Kontaktformular an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Nicolas Götschi, Ihr persönlicher RE/MAX Makler