4.5 Locali, 129 m²
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
01.08.2026
Prezzo di acquisto
CHF 1'350'000
5024 Küttigen
Kirchbergstrasse 67
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Online da 5 giorni
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Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
129 m²
Anno di costruzione
2020
Disponibilità
01.08.2026
Terrazza
1
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'350'000
Standard di costruzione
Terrazzo
Posto auto interno
Ascensore
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Giardino
Descrizione
4.5 Zimmer Terrassenwohnung
An ruhiger, sonniger Lage in einem familienfreundlichen Quartier erwartet Sie diese moderne, neuwertige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit grosszügigen Zimmern und hochwertiger Ausstattung. Die optimal nach Südwesten ausgerichtete Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, eine gedeckte Terrasse sowie einen privaten Garten mit Weitsicht – bei klarem Wetter bis zu den Alpen.
Wohnungsdetails
- Wohnfläche: ca. 129 m² (Nettofläche)
- Gedeckte Terrasse und Garten: ca. 86 m², mit Abendsonne
- 3 Parkplätze in Tiefgarage im Preis inbegriffen, inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge
- 1. Obergeschoss
- Insgesamt 3 Wohneinheiten (Stockwerkeigentum)
- Baujahr: 2020
- Verfügbarkeit: ab August 2026
Raumaufteilung & Ausstattung
- Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Moderne Küche mit Kochinsel, V-Zug Geräten, Bora-Induktionsfeld und Weinkühler
- Elternschlafzimmer mit massgeschreinerter Einbau-Ankleide und Bad en suite (Dusche & Badewanne)
- Modernes, erweiterbares Smarthome-System – steuern Sie Licht, Storen, Fussbodenheizung, Lüftung u.v.m. mit einer einzigen App
- Zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice
- Separates Badezimmer mit Dusche
- Reduit mit Waschturm
- Hochwertiger Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen
- Terrasse von allen Zimmern aus zugänglich
Zusätzliche Highlights
- Barrierefreier Zugang via Lift direkt ab Tiefgarage
- Separater Keller und zusätzlicher Disporaum (ca. 21 m²)
- Luft-Wärmepumpe mit Bodenheizung
- Kontrollierte Komfortlüftung
- Enthärtungsanlage
- Glasfaseranschluss vorhanden
Lage & Umgebung
- Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier
- Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Bäckerei ca. 850 m entfernt
- Schule ca. 950 m entfernt
- ÖV in ca. 10 Gehminuten erreichbar
- Aarau in nur 10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
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Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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