4.5 Locali, pianterreno

**Zu verkaufen: Neues PPE-Apartment mit 4,5 Zimmern und Garten - Gletterens**
**CHF 750'000.- | 110 m² Wohnfläche | Privater Garten 120 m² | Terrasse 21 m²**

Gelegen **im Herzen des charmanten Dorfes Gletterens**, bietet dieses Apartment mit 4,5 Zimmern im Erdgeschoss einen idealen Lebensraum für Familien und Naturfreunde.

**Die Vorzüge dieses Objekts:**


* PPE-Fläche: ~110 m² (gewichtet 129 m²)
* Geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten
* Offene, voll ausgestattete Küche mit Insel und modernen Elektrogeräten
* Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
* Zwei Schlafzimmer (13 und 14 m2)
* Familienbadezimmer mit Badewanne
* Umgrenzter Garten von 120 m² und gepflasterter Terrasse von 21 m², ideal für Ihre Außenmomente
* Private Keller von 10 m²
* Innenparkplatz (CHF 25'000.- zusätzlich)


**Die Residenz Au Coeur du Village**


* Neubau (2025), Qualitätsausführung
* Geothermische Wärmepumpe und Photovoltaikpanele für eine hervorragende Energieeffizienz
* Grünflächen, Spielplatz, Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen
* Aufzug vom unterirdischen Parkplatz


**Eine privilegierte Lage**


* Geschäfte, Restaurants und Schule in unmittelbarer Nähe
* Strände am Neuenburgersee, Hafen, Radwege und Naturschutzgebiete in wenigen Minuten
* Autobahn in 10 Minuten, öffentliche Verkehrsmittel in 100 m


Ein friedlicher Rahmen zwischen **Land und See**, während Sie noch mit den Annehmlichkeiten verbunden bleiben.



* Ausführungen nach Wunsch der Käufer
* Verfügbarkeit: zu vereinbaren