2.5 Locali, 1. piano

Entdecken Sie dieses elegante 2.5-Zimmer-Apartment, das vollständig eingerichtet ist und sich im ersten Stock eines Neubaus von 2021 in Sorengo befindet. Perfekt für diejenigen, die modernen Komfort und Praktikabilität suchen, bietet diese Immobilie alles, was für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist.

Das Apartment verfügt über:

* **Esszimmer:** Gezeichnet durch elegantes dunkles Parkett, weiße Wände und perfekt maßgefertigte Schränke, mit Blick auf den Balkon
* **Modernes Badezimmer:** Vollständig mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, mit Waschbecken, Spiegel, Handtuchhalter und sorgfältig gestalteten Details
* **Schlafzimmer:** Bequemes Bett mit Schubladen und Nachttischen, praktischer maßgefertigter Schrank
* **Privater Balkon:** Außenbereich für entspannte Momente mit schöner Aussicht
* **Garage und Parkplatz:** Komfortable Parkmöglichkeit inklusive
* **Elektrogeräte:** Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner für maximale Praktikabilität

**Besondere Merkmale:** Das Gebäude ist mit Aufzug ausgestattet und rollstuhlzugänglich. Das Apartment ist haustierfreundlich. Die Lage ist sonnig und ruhig, was eine friedliche Atmosphäre sowohl tagsüber als auch nachts gewährleistet.

In den Nebenkosten ohne Abrechnung ist die Formel "keine Sorgen" enthalten, die folgendes umfasst:

- Stromverbrauch der Wohnung und der Gemeinschaftsbereiche

- Wi-Fi-Zugang;

- Heiz- und Kühlkosten, Wasser, Wartungsabonnements;

- Parkpflege;

- Vollzeit-Hausmeister;

**Strategische Lage:** Das Apartment liegt in einer gut erschlossenen Gegend, mit Bushaltestelle, Supermarkt "La Bottega di Cortivallo" in 4 Minuten, Schule in 5 Minuten und der Bahnhof Sorengo in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Apartment ist sofort verfügbar und bietet die ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen und gut verbundenen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten eines Neubaus im Herzen des Tessins leben möchten.

(APP. 104)