4.5 Locali

CASTAGNOLA | HAUS ZU VERMIETEN MIT GARTEN UND SEEBLICK

In einer der **ruhigsten und exklusivsten Straßen von Castagnola**, bieten wir eine **Maisonette von 190 m² auf drei Ebenen** an, die inmitten von Grün und mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee liegt. Die in den 80er Jahren errichtete Immobilie bewahrt den authentischen Charme von **Häusern, die für das Familienleben konzipiert wurden.**

Dieses Haus verkörpert eine authentische Art des Wohnens: **großzügige Räume, natürliche Lichtverhältnisse, ein privater Garten**, der zum Entspannen, zur Privatsphäre und zur Möglichkeit einlädt, auch einen Hund, den Lebensbegleiter, willkommen zu heißen. **Ein intimes Ambiente**, das die Atmosphäre von Häusern bewahrt, die zum Wohnen gebaut wurden.

**Zugang zur Liegenschaft**

Der Zugang erfolgt über einige Stufen und einen Lift; vom Lift bis zur Eingangstür sind es etwa 30 Meter unterirdisch, in einem typischen Kontext von Reihenhäusern, der Privatsphäre und Ruhe garantiert.

**Erdgeschoss – Wohnbereich**

Eingang in das Wohnzimmer mit zwei Ebenen, funktionierendem Kamin und großen Fenstern mit Blick auf den See, Portikus und privatem Garten. Separate, bewohnbare Küche, Essbereich, Gästebad und Einbauschränke.

**Erster Stock – Schlafbereich**

Drei Schlafzimmer (zwei mit Seeblick, eines zum Garten), zwei Badezimmer (Badewanne und Dusche) und ein überdachter Balkon im Schlafzimmer.

**Keller – Nebenräume**

Hobbyraum von 26 m², ausgestattete Waschküche, Keller und Einbauschränke.

**Details und Komfort**

Privater Garten und Terrassen mit Seeblick

2 überdachte Parkplätze (einer mit elektrischer Säule)

Holz-/Aluminium-Fenster mit Fliegengittern

Heizung über Heizschlangen, funktionierender Kamin

**Bedingungen**

Monatliche Miete: CHF 4'200.–

Nebenkosten: CHF 500.–

Überdachte Parkplätze: CHF 300.–

**Lage**

In einem exklusiven und ruhigen Kontext, aber nahe bei den Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano (7 Minuten mit dem Auto). Bushaltestelle in wenigen Schritten, ideal für Familien.

??**Pagani & Mantegazza Real Estate – Lugano**

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