4.5 Locali, 101 m², 2. piano

**Ja wo de?**

Die Liegenschaft liegt in Alleinlage idyllisch am Bach/im Grünen, zwischen Wiesen und Wald und ist dennoch nur 1.6 km vom Bahnhof Huttwil entfernt.

Im Haus leben 5 Parteien.

**Was hets de aues?**

* Vor allem: Viel heimeliger Charme!
* Strahlungsarmes Haus. Glasfaser-Anschluss in allen Zimmern (WLAN ist n. nötig)
* 101m2 Wohnfläche im Dachgeschoss im 2. Stock (kein Lift)
* Südlich ausgerichteter Balkon
* Sonnige, helle Wohnung
* Das Wohnzimmer hat ein praktisches Reduit
* Grosse Küche mit Essplatz, Glaskeramik und Geschirrspüler
* Das neu renovierte Bad ist sehr geräumig, mit Badewanne, Einbauschränken und Anschluss für eigene Waschmaschine
* Wohnräume mit geöltem Eichenparkett oder Laminat
* Eigene Quelle
* Genug Besucherparkplätze vorhanden

**Giz süsch no öppis zwüsse?**

* Wird nur an Nichtraucher vermietet
* Für Haustiere leider nicht geeignet
* Eines der Zimmer ist "gefangen" (siehe Grundriss)
* Die Stimmung im Haus ist ruhig und wohlwollend
* Im Mietzins inbegriffen:
- Platz im Estrich (gut zugänglich)
- 2 Waschmaschinen zur Mitbenutzung im Keller
- Velounterstand
- Eigener Gartensitzplatz mit Bäumen
- 2 Parkplätze

Besonders geeignet für naturverbundene/gesundheitsbewusste Menschen.

**Was choschtet das Ganze de?**

Miete 1250.-/Mt. + 180.- à Konto Heizung = 1430.- + 100.- à Konto Strom und Wasser, was intern abgerechnet wird und nicht über die Gemeinde.

**Hets e Hooge?**

Nein, die Wohnung ist wirklich so gut wie sie klingt.

**Chani cho luege?**

Gerne. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie noch heute einen

Besichtigungstermin.