4.5 Locali, 340 m²

Questo terreno edificabile unico nel suo genere si trova in una posizione privilegiata nel quartiere residenziale di Gruppaldo, nel comune di Ronco sopra Ascona. La posizione offre una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.
Il rinomato studio di architettura WDMRA ha realizzato sul terreno un progetto sensazionale che si integra perfettamente nel paesaggio esistente. Il progetto è stato approvato ed è compreso nel prezzo di acquisto. Su tre piani è possibile realizzare un'elegante villa con circa 340 m2 di superficie utile e una piscina a sfioro, con vista sui meravigliosi dintorni. L'immobile può essere utilizzato solo come residenza principale.
Caratteristiche particolari:
o  Posizione unica, tranquilla e privilegiata con esposizione ottimale al sole
o  Sensazionale vista sul lago e sulle montagne da Ascona all'Italia
o  Progetto approvato disponibile, inizio dei lavori immediatamente possibile
o  Progetto di un architetto rinomato
o  Materiali di alta qualità e tecnologia edilizia all'avanguardia
o  Terreno facile da edificare
o  Piscina con terrazza solarium
o  Ampio garage con accesso diretto

Dieses einzigartige Baugrundstück befindet sich in bevorzugter Lage im Villenviertel Gruppaldo, in der Gemeinde Ronco sopra Ascona. Die Lage bietet einen wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.
Das renommierte Architekturbüro WDMRA hat auf dem Grundstück ein aufsehenerregendes Projekt realisiert, das sich in die bestehende Landschaft einfügt. Das Projekt wurde genehmigt und ist im Kaufpreis enthalten. Auf drei Etagen kann eine schicke Villa mit ca. 340 m2 Nutzfläche und einem Infinity-Pool realisiert werden, mit Blick auf die wunderschöne Umgebung. Die Liegenschaft kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.
Besonderheiten:
o  Einzigartige ruhige Top-Lage mit optimale Besonnung
o  Sensationelle See- und Bergsicht vin Ascona nach Italien
o  Bewilligtes Projekt vorhanden, Bauanfang direkt möglich
o  Design von einem renommierten Architekten
o  Hochwertige Materialisierung und zukunftsfähige Gebäudetechnik
o  Einfach zu bebauen Grundstück
o  Schwimmbad mit Sonnenterrasse
o  Grosse Garage mit direktem Zugang

This unique building plot is situated in a favoured location in the villa district of Gruppaldo, in the municipality of Ronco sopra Ascona. The location offers a wonderful view of Lake Maggiore and the surrounding mountains.
The renowned architectural firm WDMRA has realised a sensational project on the plot that blends into the existing landscape. The project has been approved and is included in the purchase price. A chic villa with approx. 340 m2 of usable space and an infinity pool can be realised on three floors, with views of the beautiful surroundings. The property can only be used as a primary residence.
Highlights:
o  Preferred quiet top-location with ideal sun exposure
o  Sensational lake- and mountain view from Ascona till Italy 
o  Permitted project, ready to start with construction works
o  Well-known architectual design
o  High-quality materials and sustainable building technology
o  Easy construczable plot
o  Pool with sundeck
o  Large garage with direct access