265 m²

In Ligornetto, in der Nähe der Kirche San Lorenzo, bieten wir ein Haus zum Verkauf an, das zu renovieren und in Wohnungen aufgeteilt werden kann, ideal für zwei oder mehrere Familien.

Es handelt sich um ein Kernhaus mit Zugang von der Straße Canton Sura, das in den Innenhof von ca. 135 m² führt, wo sich die Waschküche, eine Garage, zwei Keller und Wege befinden, um die Wohnungen und den Garten zu erreichen.
Im ersten Stock, mit Eingang vom Erdgeschoss, befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m², eine 4,5-Zimmer-Wohnung und eine 3,5-Zimmer-Wohnung, sowie weitere große Nebenräume. Im zweiten Stock befindet sich das Dachgeschoss, das leicht mansardartig gestaltet ist und eine durchschnittliche Höhe aufweist, die es ermöglicht, weitere Wohnfläche zu gewinnen, mit einer Holzkonstruktion in ordentlichem Zustand. Derzeit werden die Räume im zweiten Stock als Lager und Werkstatt genutzt, sowie ein Terrassenbereich mit Blick auf den Innenhof.
Die Beheizung der Wohnungen ist elektrisch, es gibt einen Tank für Heizöl, der jedoch bereits stillgelegt wurde.
Hinter dem Haus befindet sich ein privater Garten von etwa 260 m², der eine angemessene Privatsphäre bietet, obwohl er im Herzen des Ortskerns liegt.
Haus zum Renovieren in einer günstigen Lage für Verkehrsanbindungen, mit Parkmöglichkeiten in der Nähe, 5 Minuten von den Mittelschulen in Stabio und ebenso von allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in Mendrisio.
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