3.5 Locali, 75 m², 3. piano

**Kurzbeschrieb**

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung liegt ruhig am Höhwaldweg in Arosa und bietet eine atemberaubende Aussicht über das Bergpanorama und den Obersee. Auf rund **75 m² Wohnfläche** und einer **58 m² grossen Gartenterrasse** verbindet sie alpinen Stil mit modernem Komfort.

**Lage**

Das Casa Serena liegt in einem der schönsten Quartiere von Arosa – ruhig, sonnig und naturnah. Das Zentrum, der Bahnhof, die Bergbahnen und Freizeitangebote wie Golfplatz, Kletterpark und Eichhörnliweg sind in wenigen Minuten erreichbar.

**Ausbau**

Der Innenausbau ist hochwertig und stimmig gestaltet: Ein durchgehender **Schieferboden** verleiht der Wohnung Wärme und Charakter, die **Massivholzküche mit Granitabdeckung** verbindet Stil und Funktion. Im **hellen Wohnzimmer** sorgt ein **Schwedenofen** für Gemütlichkeit. Dank **Sonnenkollektoren mit Solarthermie**, **Wärmepumpe** und **Bodenheizung** ist die Wohnung besonders energieeffizient und überzeugt durch tiefe Nebenkosten.

**Zur Wohnung gehören:**

* Zwei Tiefgaragenplätze (1x mit E-Ladestation, 1x vorbereitet)
* Separater Kellerraum 10m2
* Abschliessbarer Schrank auf der gleichen Etage
* Gemeinschaftlicher Ski- und Abstellraum auf gleicher Etage
* Möbel können auf Wunsch übernommen werden

Der Zugang erfolgt ebenerdig – komfortabel im Alltag und praktisch im Winter, wenn die **Skiabfahrt direkt bis vor das Haus** führt.

**Besichtigungen**

Wir freuen uns sehr Ihnen die Wohnung persönlich vor Ort zu zeigen. Gerne dürfen Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns melden oder direkt online über Flatfox buchen.

immo-zürich GmbH