3.5 Locali, 76 m², 4. piano

**Entdecken Sie diese helle und ruhige 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock einer gepflegten Stockwerkeigentümerschaft mit 16 Parteien an der Hegenheimerstrasse 30 in Basel. Mit 76 m² Wohnfläche und einem kompakten und gut durchdachten Grundriss bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage und hat das Potential, mit wenigen Handgriffen in neuem Glanz zu erstrahlen.**

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladendes Entrée, das in einen praktischen Gang übergeht und zu allen Räumen führt. Zwei helle Zimmer mit Zugang zum gemeinsamen Balkon zur Hofseite eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Schlafzimmer, persönliches Homeoffice oder Gästezimmer.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine angenehme Aufteilung und direkten Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick in die ruhige Quartierstrasse – ideal, um den Morgenkaffee oder den Feierabend zu geniessen. Die angrenzende Küche sowie das Badezimmer sind funktional ausgestattet und decken alle Bedürfnisse des Alltags ab.

**Die Highlights auf einen Blick:**

* Ruhiges, familienfreundliches Wohnquartier
* Zwei Balkone für mehr Wohnkomfort
* Helle Zimmer mit gutem Grundriss
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Apotheke) in unmittelbarer Nähe
* Nähe zur Primarschule Isaak Isekin
* Im Untergeschoss stehen die Kellerabteile sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschturm und Wäscheleine zur Verfügung.

Diese sonnige und ruhige Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Basel geniessen möchten. Die Kombinationaus modernem Wohnkomfort, praktischer Lage und ruhiger Atmosphäre macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.