5.5 Locali, 155 m²

Dieses geräumige Duplex mit 5.5 Zimmern wird Sie mit seinen großzügigen Räumen, seiner Helligkeit und seiner bevorzugten Lage in einem Wohngebiet in der Nähe von Schulen und Geschäften begeistern.

Wohnfläche: 155 m²
Balkon-Terrasse: 23 m²
Anzahl der Zimmer: 5.5
Aufteilung: Duplex mit großer Mezzanine
Parkplätze: 2 Innenparkplätze
Verfügbarkeit: zu vereinbaren
Hypothek: Möglichkeit, eine Hypothek zu 0,915% (Fälligkeit Juni 2032) zu übernehmen

Sehr gut gelegen, bietet dieses wunderschöne Duplex mit 5.5 Zimmern ein angenehmes und helles Wohnambiente, perfekt für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf Raum legt.

Es zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, seine funktionale Aufteilung und seine hochwertigen Ausführungen aus. Im Obergeschoss verleiht die schöne Mezzanine dem Wohnbereich Höhe und Eleganz. Ein Muss für jeden, der Wert auf Stil legt!

Die große Balkon-Terrasse von 23m², nach Südwesten ausgerichtet, ermöglicht es Ihnen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Zwei Innenparkplätze (selten in Oron) komplettieren dieses Objekt.

Die Wohnung wurde 2014 gebaut und regelmäßig instand gehalten (komplette Streichung und neue Kücheninsel im Jahr 2022, neue Elektrogeräte im Jahr 2023). Jedes Zimmer ist mit einem Thermostat ausgestattet, der an die Fußbodenheizung (Gasheizung) angeschlossen ist. Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Bauqualität.

Besichtigungen nach Vereinbarung. Vollständige Unterlagen auf Anfrage erhältlich.

Objektbeschreibung:
-Eingangshalle mit Schränken
-Geräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zur Balkon-Terrasse
-Offene, voll ausgestattete Küche mit großem Insel und Bar & Arbeitsplatz
-3 Schlafzimmer (zwei davon mit Einbauschränken)
-2 Badezimmer (Dusche und Badewanne)
-Abstellraum / Lagerraum mit Wandregalen
-Fußbodenheizung
-Elektrische Dachfenster
-Elegante Innentreppe, die die beiden Ebenen verbindet
-Schöne Mezzanine im 1. Stock
-Viele Wandregale
-Balkon-Terrasse von 23m²
-Private Keller
-2 Innenparkplätze (im Preis inbegriffen)

Preis: CHF 929'000 (CHF 889'000 + 2 Innenparkplätze à CHF 20'000 cadauno)
Monatliche Gesamtkosten von etwa CHF 1'500.- (Hypothek + PPE-Gebühren incl. Renovierungsfonds) vorsehen.