2 Locali, 59 m²

Maison moderne de 2,5 pièces avec terrasse à Canobbio, située dans une construction récente de’architecture contemporaine, à quelques minutes du centre de Lugano.

L’habitation offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux: salon avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bains complète avec installation pour colonne lave-linge-sèche-linge.
Les grandes baies vitrées du salon permettent une’excellente luminosité naturelle et donnent accès à la spacieuse terrasse, accessible de chaque pièce. De là, on profite d’une vue dégagée, avec une vue sur le lac de Lugano.
Les excellentes finitions comprennent des parquets en bois, des revêtements de salle de bains en grès cérame et une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers de qualité. Sur demande, il est possible d’acheter le mobilier sur mesure déjà présent dans l’appartement.
 
L’immeuble, réalisé en 2023, a été conçu avec une attention particulière à la qualité de la construction et à l’efficacité énergétique. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution de la chaleur par des serpentins au sol. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et lames motorisées. Sur la terrasse, des stores roulants extérieurs à commande électrique ont été installés. Le toit de l’immeuble abrite un installation photovoltaïque capable de couvrir plus de 50% des besoins énergétiques des résidents, réduisant ainsi la consommation et l’impact environnemental.
 
1 cave inclus dans le prix. 1 place de parking avec un système de stationnement automatisé au prix de 50’000 chf.
 
L’appartement fait partie de la Residenza Corba III, un complexe résidentiel moderne dans la commune de Canobbio, situé de manière pratique pour accéder à pied aux écoles, aux magasins et aux services. En quelques minutes de voiture, vous accédez au centre de Lugano et aux principales voies de communication.
DIMENSIONS
Appartement: 59 m²
Terrasse: 26 m²
Surface commerciale: 72 m²
 
Ref.: V-MA-CAN-AB-1B