2.5 Locali, 72 m², 2. piano

Appartement moderne de nouvelle construction à Canobbio, dans le cadre d'un projet résidentiel exclusif composé de solu 6 unitésà, avec vue panoramique sur le lac de Lugano.
Situé au deuxième étage, l'immeuble se présente actuellement comme un grand 2,5 pièces, parfait pour ceux qui apprécient les espaces généreux et un design contemporain. Pour ceux qui souhaitent une pièce supplémentaire, il est également disponible la version clé en main avec aménagement 3,5 pièces.
 
La disposition intérieure comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre double avec salle de bains en-suite, une deuxième pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'invités (dans la variante 3,5 pièces) et une deuxième salle de bains complète. Les grandes baies vitrées garantissent une’excellente luminosité naturelle et permettent l'accès à la spacieuse terrasse depuis chaque pièce de l'habitation.
 L'immeuble a un design architectural moderne et élégant. Les finitions interne sont de haut niveau: parquet au sol, revêtements de salles de bains en grés porcelaine, cuisine équipée et dotée d'excellents appareils électroménagers, placards dans le couloir. Les fenêtres sont en PVC avec triples vitrages et l''obscurcissement se fait par des lamelles de stores motorisés. Le chauffage est produit par une thermopompe avec distribution du chauffage au sol.
 
1 cave/buanderie incluse dans le prix. 1 place de parking en garage à 50’000 chf et 1 place de parking extérieur découvert à 30’000 chf.

La position est entre les plus demandées dans le Luganese. Le village de Canobbio, surnommé le "balcon sur Lugano", jouit d’une vue pittoresque. Il offre tous les services principaux pour les résidents: magasins, bureau de poste, écoles, banques, hôpital, etc. La zone est bien desservie par les transports publics et l’entrée de l’autoroute se trouve à quelques minutes en voiture.
 
DIMENSIONS
Appartement: 71,60 m²
Terrasse: 26,90 m²
Cave: 7,30 m²
Surface commerciale: 88,80 m²
 
Ref.: V-LR-CAN-MAE-4