6.5 Locali, 157 m²

Raum zum Leben. Ruhe zum Atmen. Architektur zum Verlieben

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wohlen! Dieses moderne, 2020 erbaute Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern bietet auf 157 m² alles, was das Herz begehrt: eine topmoderne Küche, einen gepflegten Garten und eine herrliche Terrasse laden zum Verweilen ein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohnjuwel in bester Lage.

Geniessen Sie die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume und die herrliche Terrasse.

Dieses freistehende Einfamilienhaus an der Unteren Haldenstrasse 9 in Wohlen AG ist nicht einfach 
ein Objekt – es ist ein Ort, der Raum für Ihre Träume bietet. Mit 6,5 Zimmern, 157 m² Wohnfläche, 
einem privaten Garten, einer grosszügigen Terrasse und einer durchdachten Architektur, die 
Komfort und Stil vereint, erwartet Sie ein Zuhause, das Inspiration und Geborgenheit zugleich 
schenkt. Bereits beim Betreten spürt man: Dieses Haus ist kein gewöhnliches Angebot, 
sondern ein Ort zum Leben, Lieben und Bleiben.

Lage mit Lebensqualität – Wohnen mit Weitblick:
Die Untere Haldenstrasse liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohnquartier mit Südwest-Ausrichtung 
und freiem Blick ins Grüne – ein Ort, der Ruhe und Lebensqualität vereint. Wohlen bietet die perfekte 
Balance zwischen naturnaher Umgebung und urbaner Nähe: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, 
Sportanlagen und die ÖV-Anbindung sind bequem zu Fuss erreichbar. Die familienfreundliche 
Nachbarschaft und die gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv.

Warum Wohlen eine kluge Investition ist / Standortvorteile und Wertsteigerungspotenzial:
Eine Investition in Wohlen bedeutet nicht nur den Erwerb von Wohnraum in einer gefragten Region, 
sondern auch die Chance auf nachhaltige Wertsteigerung. Die stabile Nachfrage, die positive 
Preisentwicklung und die hohe Lebensqualität machen Wohlen zu einem zukunftssicheren 
Immobilienstandort.

Auch das Bildungsangebot überzeugt: 
Der prüfungsfreie Zugang zur Kantonsschule ist 
besonders für Familien attraktiv – gerade im Vergleich zum Kanton Zürich, wo die Matura deutlich 
schwerer zu erreichen ist. Weitere Informationen dazu finden Sie im Abschnitt Mikrolage.

Besonders hervorzuheben ist die strategisch günstige Lage von Wohlen in der Nähe zu Zürich.
Dank direkter S-Bahn-Verbindungen ist die Wirtschaftsmetropole in weniger als 30 Minuten 
erreichbar. In einer Zeit, in der Wohneigentum in der Zürcher Agglomeration für viele Haushalte 
kaum noch erschwinglich ist, gewinnt Wohlen zunehmend an Attraktivität als preislich 
interessanter Alternativstandort. Diese Entwicklung wird die Immobilienpreise in Wohlen weiter 
stimulieren und bietet Investoren ein zusätzliches Wertsteigerungspotenzial.

In den oberen Etagen finden sich das grosszügige Elternschlafzimmer mit eigenem Vierjahreszeiten Zimmer, ausgestattet mit einem Schwedenofen, sowie weitere Kinder- oder Arbeitszimmer. Hochwertige Materialien und viele Fenster schaffen helle, einladende Räume, die ein Gefühl von Luxus und Behaglichkeit vermitteln. Darüber hinaus bietet das Haus sowohl eine nachhaltige Minergie-P Standard Heizung durch ein Zehnder Comfortsystem mit Erdsonde als auch eine praktische Bodenheizung mit Kühlfunktion, die ganzjährig für das richtige Raumklima sorgt.

Nicht zu vergessen sind die beiden Tiefgaragenplätze, die zusätzlichen Komfort bieten und direkte Zugänge zum Haus ermöglichen. Das gesamte Anwesen verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre, kombiniert mit der zentralen Lage in Wohlen und der hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses herausragende Einfamilienhaus zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Führung!