6.5 Locali, 147 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

Data da convenire

Prezzo di acquisto

CHF 2'680'000

Dati principali

Tipo di immobile

Casa

Locale

6.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

147 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Disponibilità

Data da convenire

Superficie del terreno

527 m²

Balcone

Prezzo di acquisto

CHF 2'680'000

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Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Descrizione

Sonnige Lage mit Ski-in/Ski-out und Traumaussicht in Valbella

Dieses Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage bietet einen unverbaubaren Blick auf das Hochtal von Lenzerheide und den Heidsee. Dank direktem Ski-in/Ski-out-Zugang zum > geniessen Wintersportbegeisterte höchsten Komfort direkt von der Piste ins eigene Zuhause.

Die Liegenschaft - bestehend aus zwei Wohneinheiten - ist bewohnbar, bietet jedoch grosses Potenzial für eine Sanierung oder einen Neubau. Innerhalb des bestehenden Volumens lassen sich die Flächen individuell gestalten. So kann ein Ferienhaus geschaffen werden, das perfekt auf die eigenen Wünsche zugeschnitten ist.

Der Aussenbereich lädt zum Geniessen der spektakulären Berg- und Seesicht ein. Die ganztägige Besonnung macht die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort, sowohl im Sommer als auch im Winter.

In der Nähe befinden sich die Restaurants Sartons und Schamuela. Das Zentrum von Valbella mit Einkaufsmöglichkeiten und der Bushaltestelle ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage kombiniert Ruhe und Privatsphäre mit einer optimalen Anbindung an die Infrastruktur und das Freizeitangebot der Region.

Die Immobilie:
-Einfamilienhaus in Valbella
-Ca. 147 m² Wohnfläche
-Grosses Potential für Totalsanierung oder Ersatzneubau
-Möglichkeit für Garage / Nebenräume im Untergrund
-Aussenbereich mit Berg- und Seeblick
-Direkter Ski-in/Ski-out-Zugang

Posizione e attrattiva

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Prezzo a confronto

CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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Posizione

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Caratteristiche

Negozi

1600 m

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