3.5 Locali, 78 m², 4. piano

Frisch renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Weitsicht ins Grüne und Tiefgaragenplatz

**?Treten Sie bitte in Ihr Eigenheim ein.?**

Diese komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Ideal für Paare, kleine Familien oder ruhesuchende Singles, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

**Lage:**
Die familienfreundliche Siedlung liegt am Rande des Ortszentrums in ruhiger Umgebung - ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr gut erreichbar.
Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins 4. Obergeschoss. Der Wohnungseingang befindet sich leicht tiefer im Zwischenstock - nur wenige Stufen trennen Sie von Ihrem neuen Zuhause.

**Helles Wohnen mit Ausblick:**
Dank grosszügiger Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet eine wunderschöne Weitsicht ins Grüne. Der grosszügige Koch- und Essbereich besticht durch die halboffene Küche. Das Wohnzimmer eröffnet viele Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf den 7 m² grossen Balkon - ideal zum Entspannen und Geniessen.

**Raumaufteilung im Überblick:**

· Wohnzimmer (20 m²) - hell und offen mit viel Platz für Ihre Einrichtung

· Esszimmer (14.7 m²) - angrenzend ans Wohnzimmer

· Elternschlafzimmer (14.3 m²) - mit frei wählbarem Bodenbelag (Laminat, Spannteppich oder Vinyl)

· Kinderzimmer (10.2 m²) - ebenfalls mit individuell wählbarem Boden

· Küche: Neu mit hochwertigen neuen Elektrogeräten (Kombisteamer, Cerankochfeld, Kühlschrank und separater Gefrierschrank, Geschirrspüler)

· Badezimmer: Komplett erneuert, mit grosse Laufdusche, Lavabo und Spiegelschrank. Anschlüsse vorhanden für Waschmaschine und Tumbler

· Gäste-WC: Separat und modernisiert

· Korridor: Mit praktischem Einbauschrank

· Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum vorhanden

· Tiefgaragenplatz: Sicher und wettergeschützt

**Erneuerungen im Überblick:**

· Neue Küche, neues Badezimmer und neue Böden im Wohnbereich

· Alle Elektrogeräte neu

· Fenster und Storen wurden in den letzten Jahren erneuert

· Individuelle Bodenwahl in den Schlafzimmern möglich (Laminat, Spannteppich oder Vinyl)

Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung, viel Tageslicht, Ruhe und eine naturnahe Umgebung - ein Ort zum Wohlfühlen!

Lift: Vorhanden (2018 erneuert)

Zwei Trocknungsräume : Zur Mitbenutzung im Erdgeschoss

Fahrradraum: Zur Mitbenutzung im Erdgeschoss

Spielplatz: Zur Mitbenutzung

Autowaschplatz in Tiefgarage: Zur Mitbenutzung

Kinderwagenraum: Zur Mitbenutzung

Preis Wohnung: CHF 550'000.-

Preis Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 35'000.-

**Total Verkaufspreis: CHF 585'000.**-

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