7 Locali, 280 m²

Dieses einzigartige Anwesen auf einem grosszügigen Grundstück von 663 m² Eigenland verbindet luxuriöses Wohnen mit modernster Technik, nachhaltiger Energieversorgung und einer unvergleichlichen Aussichtslage in Reinach, Baselland. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den charmanten Dorfkern mit Cafés, Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke sowie direkten Verbindungen nach Basel-Stadt. Hier vereinen sich absolute Ruhe, unverbaubare Weitsicht und urbaner Komfort auf höchstem Niveau.

Die Villa, ursprünglich 1973 erbaut und in den Jahren 2013-2025 aufwendig kernsaniert, präsentiert sich heute als exklusive Residenz mit zeitgemässer Architektur und erstklassiger Ausstattung. Die Wohnfläche von rund 280 m² verteilt sich über drei Etagen und wird durch ein hochwertig ausgebautes Untergeschoss ergänzt, das neben einem grosszügigen, beheizten Raum für Büro, Fitness oder Hobby auch eine zusätzliche Nasszelle sowie einen gesicherten Safe-Bereich bietet.



Bereits beim Betreten überzeugt der repräsentative Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauschränken. Das offen gestaltete Wohn- und Essensemble mit angrenzender Designküche bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche ist mit edelsten Details ausgestattet - darunter ein integrierter Weinkühler, verglaste Schränke mit eleganter Beleuchtung, Steamer und Backofen - und erfüllt höchste Ansprüche an kulinarischen Lifestyle. Grossformatige Fensterflächen in moderner Bauweise sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten zugleich maximale Privatsphäre sowie einen einmaligen Blick in den eigenen Garten. Der Aussenbereich wurde hochwertig gestaltet und bietet neben der Option für einen Pool (genehmigt) auch ein elegantes Gartenhaus, integrierte Aufbewahrungsboxen sowie einen Unterstand von Casa Nova. Zusätzlich wurde eine moderne Pergola eingerichtet, die gemeinsam mit dem neu entstehenden Terrassenbereich eine einladende Erweiterung des Wohnraums unter freiem Himmel schafft. Die Fertigstellung dieses Bereichs erfolgt in Kürze.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, ausgestattet mit Einbauschränken und bodentiefen Fenstern. Im Flur gibt es ausserdem eine Büronische, sowie praktische Einbauschränke. Das zweite Obergeschoss beeindruckt zusätzlich mit einer privaten Dachterrasse, die eine phänomenale Aussicht über Reinach und die umliegende Landschaft eröffnet. Der Bodenbelag dieser Dachterrasse kann vom Käufer noch individuell gewählt werden. Ergänzend zu diesem Highlight befindet sich auf derselben Etage ein modernes Gäste-WC.

Für höchsten Wohnkomfort und Zukunftssicherheit wurde das Haus mit einem durchgängigen Fahrstuhlschacht vom Keller bis ins Dachgeschoss vorbereitet, sodass ein barrierefreier Ausbau jederzeit möglich ist. Zudem liegt eine bewilligte Bauoption für eine grosszügige Tiefgarage und einen Pool vor, die zusätzlichen Mehrwert und Exklusivität schafft.

Technisch befindet sich die Immobilie auf dem neuesten Stand. Smart-Home-Steuerung für Licht, Storen, Lüftung und Temperatur, eine Sicherheitseingangstür mit Fingerprint-Zugang und automatischer Verriegelung sowie ein umfassendes Sicherheitsnetzwerk auf allen Etagen gewährleisten maximale Privatsphäre und Schutz. Die Fussbodenheizung wird über eine hochmoderne Wärmepumpe betrieben und durch 30 Photovoltaik-Module ergänzt, die eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sicherstellen. Edles Eichenparkett zieht sich durch sämtliche Wohnräume und verleiht dem gesamten Haus eine zeitlose Eleganz.

Diese aussergewöhnliche Villa vereint grosszügiges Wohnen, modernste Haustechnik, höchste Sicherheitsstandards und eine einmalige Lage in Reinach. Ob repräsentatives Familiendomizil, luxuriöse Rückzugsoase oder architektonisches Statement - diese Villa erfüllt jeden Anspruch an exklusives Wohnen und bietet dank Tiefgaragenoption, Poolmöglichkeit, hochwertigen Bädern, sowie spektakulärer Dachterrasse ein Höchstmass an Individualität und...