4.5 Locali, 108 m²

EN EXCLUSIVITE

Ce magnifique chalet de 5 pièces est idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, ce logement est parfait pour des personnes à la recherche de confort et de tranquillité, loin du tumulte de la plaine et des bruits dérangeants.

Ne manquez pas cette opportunité unique, ce chalet est un véritable coup de cœur !

Propriété : 

• Construit en 1983 sur 2 niveaux
• Toutes les fenêtres ont été changées en triple vitrage en 2021
• Accès par des escaliers d'un côté du chalet et par un chemin de l'autre côté du jardin
• Tranquillité et intimité extérieure assurée
• Beau jardin privatif 
• Terrasse et balcon exposée plein sud et ouest
• Chauffage électrique et à bois
• Toit en tuile
• Terrain de 564 m2 
• Surface brute du chalet au sol 58 m2 par étage

Rez-de-chaussée :

• L'entrée s'ouvre sur un sas accueillant comprenant une toilette visiteurs avec lavabo
• Un spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un pierre ollaire, offrant confort et ambiance conviviale en toutes saisons
• Le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur
• Une cuisine ouverte entièrement équipée
• Une pièce pouvant faire office de rangement, de bureau ou chambre
• Un rangement sous l'escalier
• Un réduit pour le local technique
• Deux nouveaux radiateurs installés en 2024 ont été ajoutés dans la pièce principale

 Etage  :

• Deux chambres doubles qui s'ouvrent sur un balcon orienté sud et ouest, offrant une belle luminosité
• Un balcon de 12 m2
• Une salle d'eau avec douche, WC et lavabo rénovée en 2022 (réfection partielle du carrelage). Un raccordement pour une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) est présent

Galetas :

• Un galetas entièrement isolé de 4 m2 complète les espaces de rangement de ce chalet. Il offre une solution idéale pour stocker les décorations saisonnières ou effets peu utilisés tout au long de l'année.

Ce chalet vous invite à la détente et au bon vivre. Laissez-vous donc séduire !

Ses atouts : 

• Cadre verdoyant et au calme
• Vue panoramique et exceptionnelle
• Aucun vis-à-vis
• Chemin sans issue
• Ensoleillement garanti toute la journée
• Dans un quartier prisé d'Ayent
• Tous les volets ont été décapés et revernis en 2022

Extérieurs : 

• Cabanon de jardin ouvert destiné au stockage du bois 
• Terrasse 
• Jardin aménagé
• Réduit pour outillage de jardin

Parking : 

• Possibilité de stationner une voiture à l'extérieur

 
C'est définitivement l'endroit rêvé pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités, que ce soit pour y passer ses vacances ou weekends, ou alors pour y vivre toute l'année. Sa vue spectaculaire et imprenable sur les Alpes lui confère un véritable charme.

Je vous invite à venir le visiter afin de vous imprégner de son ambiance chaleureuse et de son cachet indéniable. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. 

Ecoles :

• Ayent met de nombreuses structures d'accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d'accueil, baby-sitting, etc.
• Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant des salles de classe et d'une salle de gymnastique. La bibliothèque communale est située au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire mise en...