7 Locali, 3. piano

Einzelchalet völlig renoviert im Jahr 2025, gelegen in Chesières, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars und den Geschäften entfernt, mit ruhiger Umgebung und schönem Blick.

**BESCHREIBUNG CHALET 7 ZIMMER :**

**Untergeschoss :**

* Garage für zwei Autos
* Technikraum
* Keller
* Ein-Zimmer-Wohnung mit ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche, Ostfenster, separater Eingang von der Ost-Fenstertür oder Zugang auch von innen.

**Obergeschoss :**

* Eingangsbereich
* Treppe zu den Dachboden und zum Untergeschoss
* Voll ausgestattete Küche, hohe Deckenhöhe, offen zum Wohnzimmer und Esszimmer mit vorspringenden Fenstern und Fenstertüren, die zur Südterrasse und zum Baumgarten führen
* Esszimmer, hohe Deckenhöhe, vorspringende Fenster und Fenstertüren, die zur Südterrasse und zum Baumgarten führen
* Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, Kamin und Fenstertüren, die zur Südterrasse und zum Baumgarten führen
* Arbeits-/Bibliotheks-/Lesebereich oder Spielbereich mit Westfenster, offen zum Wohnzimmer
* Einzelschlafrzimmer mit Nord- und Ostfenstern
* Doppelschlafrzimmer mit Ostfenstern und Fenstertür, die zur Südterrasse führt
* Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Westfenster
* Doppelschlafrzimmer mit Galerie und Veranda mit Nordfenster und Westfenstertür, die zum Garten führt
* Badezimmer mit Dusche und Westfenster

**Dachboden :**

* Galerie von 22,3 m2 mit großer Fensterfront, die zum Südwohnzimmer und Nordfenster führt

**--> Möglichkeit, das benachbarte Grundstück zu kaufen und ein Einzelchalet ohne Baugenehmigung zu bauen, nicht inbegriffen, für CHF 495'000.**

**VERFÜGBARE OPTIONEN :**

* Installation von Solarmodulen und Wärmepumpe für einen Pauschalpreis von 50'000 CHF
* Maßgeschneiderte Einrichtung

**TECHNISCHE DATEN**

* Ausrichtung: Süd
* Gasheizung

**AUSSTATTUNG**

* Garage für zwei Autos
* Keller
* Technikraum
* Verschiedene Abstellmöglichkeiten

**AUßENBEREICH**

* Komplett renovierter Whirlpool
* Abstellmöglichkeit für ein Auto