7 Locali, 3. piano

_Einzeln stehendes Chalet, das 2025 komplett renoviert wurde, in Chesières gelegen, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Villars und den Geschäften entfernt, in einer ruhigen Umgebung und mit schönem Blick._

**BESCHREIBUNG CHALET 7 RÄUME :**

**Untergeschoss :**

* Garage für zwei Autos
* Technikraum
* Keller
* Ein-Zimmer-Wohnung mit ausgestatteter Küche, Bad mit Dusche, Ostfenster, separater Eingang durch die Ost-Terrassentür oder Zugang auch von innen.

**Obergeschoss :**

* Eingangshalle
* Treppe zum Dachboden und zum Untergeschoss
* Voll ausgestattete Küche, hohe Deckenhöhe, offen zum Wohnzimmer und Esszimmer mit vorspringenden Fenstern und Terrassentüren zum Südbalkon und zum baumgesäumten Garten
* Esszimmer, hohe Deckenhöhe, vorspringende Fenster und Terrassentüren zum Südbalkon und zum baumgesäumten Garten
* Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, Kamin und Terrassentüren zum Südbalkon und zum baumgesäumten Garten
* Arbeits-/Bibliotheks-/Lesebereich oder Spielzimmer mit Westfenster, offen zum Wohnzimmer
* Einzimmer mit Nord- und Ostfenstern
* Doppelzimmer mit Ostfenstern und Terrassentür zum Südbalkon
* Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Westfenster
* Doppelzimmer mit Galerie und Veranda mit Nordfenster und West-Terrassentür zum Garten
* Badezimmer mit Dusche und Westfenster

**Dachboden :**

* Galerie von 22,3 m2 mit großer Fensterfront zum Südwohnzimmer und Nordfenster

**--> Möglichkeit, das benachbarte Grundstück zu kaufen und ein Einzelchalet ohne Baugenehmigung zu bauen, nicht inbegriffen, für CHF 495'000.**

**VERFÜGBARE OPTIONEN :**

* Installation von Solarmodulen und Wärmepumpe für einen Pauschalpreis von 50'000 CHF
* Maßgefertigte Einrichtung

Technische Daten

* Ausrichtung: Süd
* Gasheizung

Ausstattung

* Garage für zwei Autos
* Keller
* Technikraum
* Verschiedene Abstellmöglichkeiten

Außenbereich

* Komplett renovierter Whirlpool
* Abstellplatz für ein Auto