4.5 Locali, 104 m², 2. piano

**Birsfelden! Ein Ort zum Wohnen und Wohlfühlen. Aufgrund der Nähe zu Basel-Stadt und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehr gehört Birsfelden zu den beliebtesten Wohnorten im Kanton Basel-Land.**

Die grosszügige 4.5-Zimmerwohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Überbauung. **Mit 104 m2 Wohnfläche** können Sie Ihre Einrichtung nach Wunsch gestalten. Aufgrund des gut konzipierten Grundrisses sind alle Zimmer vom Gang aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie einen der zwei **Balkone**. Die helle Einbauküche mit viel Stauraum hat genügend Platz für einen Esstisch. Für ein familiengerechtes Ambiente runden die **zwei Nasszonen (Badezimmer und Dusche)** das Wohnpaket ab.

Die Highlights in Kürze:

* grosszügige Einbauküche mit Glaskeramik, Dampfabzug, Backofen & GWM
* 2 Nasszonen (Bad / Dusche)
* Bodenbeläge: Eichenmosaikparkett in der ganzen Wohnung, bis auf Küche & Nasszonen
* Bodenheizung
* Schlafzimmer mit Balkon
* 2 Balkone
* Einbauschränke im Gang

Zur allgemeinen Benützung stehen dem Mieter ein Velokeller, Kinderwagenraum, die Waschküche und der Trockenraum zur Verfügung. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen direkten Zugang zur grossen Autoeinstellhalle, in welcher bei Bedarf ein Autoeinstellplatz für monatlich CHF 145.- dazu gemietet werden kann.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!