5.5 Locali, 134 m²

Das EFH überzeugt mit hellen, offen gestalteten Wohnräumen und liegt in einem schönen, ruhigen Familienquartier in Uzwil. Der gepflegte, westseitige Garten lädt zu entspannten Nachmittagen an der Sonne und an der frischen Luft ein – ideal für Familien und Naturliebhaber.

**Lage**

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem leicht erhöhten Familienquartier im Süden von Uzwil. Die Umgebung strahlt viel Ruhe aus, verfügt über einen eigenen Spielplatz und ist dank der ringförmigen Quartierstrasse frei von Durchgangsverkehr – perfekt für Familien mit kleinen Kindern. Primarschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Die südwestliche Ausrichtung sorgt zudem für reichlich Sonne von Mittag bis in die Abendstunden.

**Erdgeschoss**

Der Eingangsbereich mit Garderobe vermittelt bereits beim Betreten einen gepflegten Eindruck. Anschliessend folgen ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Lavabo, ein Zimmer sowie der direkte Zugang zur Garage. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt an kühlen Wintertagen zu gemütlichen Stunden vor dem Cheminée ein, das zugleich eine dezente Trennung zwischen Wohn- und Esszone schafft. Die Küche ist direkt mit dem Essbereich verbunden, was eine optimale Bewirtung von Gästen ermöglicht. Sie bietet viel Arbeitsfläche und ist mit modernen Geräten (Induktionsherd, Combisteamer, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler) ausgestattet. Vom Esszimmer aus gelangt man auf den sonnigen Sitzplatz und in den gepflegten Garten – ideal, um im Sommer schöne Grillabende mit Familie und Freunden zu geniessen.

Auf Erdgeschossebene bietet das Haus eine integrierte Garage, einen separaten Veloraum und einen Raum für Gartengeräte. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei zusätzliche Aussenparkplätze.

**Obergeschoss**

Die grosszügige Galerie bietet zusätzlichen Raum für einen Fernsehbereich, eine gemütliche Lese- oder Spielecke. Hier befinden sich auch die privaten Räume: drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Lavabo und WC. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen kleinen Estrich, der praktischen Stauraum schafft.

**Untergeschoss**

Im Untergeschoss stehen ein Keller, ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Bastelraum zur vielseitigen Nutzung zur Verfügung.