4.5 Locali, 105 m², 2. piano

Diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 105 m² Wohnfläche ein einladendes Zuhause mit wohnlicher Atmosphäre, schöner Aussicht und hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung bietet:
- Grosszügiges, sonniges Wohnzimmer mit Cheminée und Südausrichtung
- Südbalkon mit Seesicht, zusätzlich kleiner Westbalkon mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer
- Moderne, nach Süden orientierte Küche mit viel Stauraum und praktischem Essbereich
- Elternschlafzimmer mit Nachmittag- und Abendsonne
- Zwei Badezimmer: eines mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken, das andere mit Dusche
- Fussbodenheizung in allen Räumen
- Einbauschrank im Entrée
- Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung

Zusätzliche Annehmlichkeiten
- Garagenplatz in der Tiefgarage (CHF 150.–/Monat, obligatorisch; auf Wunsch evtl. zweiter Platz)
- Eigenes, abschliessbares Waschabteil mit Waschturm im Keller
- Separates, geräumiges, abschliessbares Kellerabteil
- Lift vorhanden
- Gemeinschaftlicher Raum im EG für Velos, Trottinetts, Kinderwagen oder Schlitten
- Besucherparkplätze

Lage
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Umgebung mit hervorragender Infrastruktur:
- Schulhaus Breiti: 9 Gehminuten (700 m)
- Einkauf zu Fuss: Primo 2 min., Coop 9 min., Drogerie 6 min., Bäckerei 2 min.
- ÖV: Bushaltestellen Grundhofstrasse oder Harzerstrasse in ca. 3 Min., Bahnhof Herrliberg-Feldmeilen in 14 Min. zu Fuss, 4 Min. per Bus
- Nahe am See, sonnige Südlage und sympathische Nachbarschaft

All das macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Menschen, die Licht, Komfort und eine schöne Aussicht schätzen.

Weitere Informationen
- Mietbeginn: 1. Dezember 2025
- Mietpreis: CHF 3’447.– / Monat inkl. Nebenkosten
- Tiefgaragenplatz CHF 150.– / Monat (obligatorisch)
- Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz dazuzumieten

Haustiere: Hunde sind leider nicht erlaubt.

Interessiert?
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme (bitte keine Makler) unter
?? miete.herrliberg@bluewin.ch