5.5 Locali, 106 m², 1. piano

Dieses Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1976/77 ist Bestandteil einer kleinen Überbauung mit drei Wohnhäusern zwischen der Mirchelstrasse und dem Moosweg. Die Gebäude sind um einen hofartigen Platz angeordnet, damit eine ideale Besonnung gewährleistet ist. Das Wohnquartier befindet sich an ruhiger, unverbaubarer Aussichtslage nur etwa drei Gehminuten vom öffentlichen Schwimmbad entfernt. Der Bahnhof und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Die Wohnung präsentiert sich im ersten Obergeschoss der Liegenschaft Mirchelstrasse 12. Im einladenden Entrée erwartet Sie ein grosser Einbauschrank mit viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie zum gemütlichen Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und zur Küche, die zum Essbereich hin offen gestaltet ist. Zudem führt der Eingangsbereich zu drei Zimmern und zum Badezimmer mit Badewanne sowie zur separaten Toilette. Das zusätzliche Gästezimmer grenzt an den Wohnbereich und ist auch optimal als Homeoffice nutzbar.

Die wunderbare gedeckte grosse Terrasse (18 m2) ist vom Wohnzimmer zugänglich - der perfekte Platz, um draussen zu essen und jeden Tag aufs Neue den Blick auf die grüne Umgebung und die Weitsicht bis zu den Alpen zu geniessen.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren immer wieder saniert. So ist der Bereich der drei Schlafzimmer mit Vinylbodenbelägen ausgebaut worden. Küchengeräte wurden erneuert und auch die Wände wurden gestrichen. Die Heizung wurde 2023 durch eine moderne Pelletheizung ersetzt.

Der Einstellhallenparkplatz und die Anteile am Erneuerungsfonds sind im Angebotspreis bereits inbegriffen.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.