4 Locali, 191 m²

Dans un emplacement privilégié et intime à Viganello, au bout d'une impasse, se dresse une résidence lumineuse au style contemporain et aux équipements techniques de pointe.

Nous vous proposons en exclusivité un rare appartement-terrasse, alliant architecture moderne, technologies indépendantes et vues imprenables sur les collines et la ville. Caractéristiques principales :

• 191 m² de surface habitable de plain-pied

• Terrasse de 15 m² attenante au séjour

• Terrasse panoramique privative de 70 m² sur la façade, idéale pour un solarium, une cuisine d'été ou un espace détente

• Entrée indépendante pour un accès privé

• Situation dominante dans une impasse, garantissant une tranquillité absolue

Prestations et confort haut de gamme :

• Classe énergétique CECE PLUS

• Fenêtres à triple vitrage SCHUCO, système photovoltaïque individuel, pompe à chaleur réversible indépendante

• Chauffage par serpentin, climatisation

• Domotique intégrée

• Salles de bains Villeroy & Boch

• Cave privative et buanderie dédiée au sous-sol

La propriété comprend également :

• 4 places de parking privatives, 2 dans le garage et 2 extérieures

• La terrasse panoramique privative et les places de parking sont estimées à 400 000 CHF.

Un bien unique et exceptionnel sur le marché immobilier de Lugano, conçu pour ceux qui recherchent l'excellence en toute discrétion Situé dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville.