4.5 Locali, 160 m²

A **Lugano**, im **Breganzona**-Viertel, in ruhiger und dominanter Lage, mit **atemberaubendem 180°-Panorama auf die Berge bis zum See**, bieten wir ein **EINFAMILIENHAUS von 4,5 Zimmern** mit Garten und großem Portikus zum Verkauf an, das kürzlich vollständig renoviert wurde. Auch als **ZWEITWOHNSITZ** geeignet.
Das Haus, in perfektem Zustand, ist auf 2 Ebenen verteilt, mit Eingang im **oberen Stockwerk**, wo sich ein großer Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein Gästebad befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse, von der aus man ein **atemberaubendes Panorama** genießen kann;
im **unteren Stockwerk** befinden sich das dritte Schlafzimmer, ein Bad und der Technikraum, in dem die Anschlüsse für die Wäscherei und eine Dusche vorhanden sind.
Dieses Stockwerk ist mit dem großen Portikus mit Außenkamin und dem Garten verbunden.
**Das Haus verfügt über eine Garage.**
Heizung über eine Wärmepumpe, die über Heizkörper verteilt ist, elektrische Rolladen.
Nettofläche: ca. 140 m²;
Brutto-Netto-Fläche: ca. 160 m²;
Portikus: ca. 50 m²;
Terrasse: ca. 7 m²;
Grundstück: ca. 500 m² – privater Garten ca. 400 m².
**Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Objekt in dominanter Lage in einem der begehrtesten Viertel von Lugano zu erwerben.**
**Rufen Sie sofort für einen Besuch an!**