6.5 Locali

Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich an erstklassiger Lage im beliebten Felsenau-Quartier, in unmittelbarer Nähe zur Aare und dennoch erhöht und sicher gelegen. Die Umgebung ist kinderfreundlich, ruhig,mit autofreiem Schul- und Kindergartenweg und sämtlicher Infrastruktur in Gehdistanz – ein ideales Wohnumfeld für Familien oder Menschen mit hohem Platz- und Qualitätsanspruch.
Das Haus zeichnet sich durch lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fenstern, einem schönen Garten mit gedecktem Sitzplatz und zwei beheizten Hobbyräumen im Untergeschoss aus – perfekt für Home-Office, Musik, Fitness oder Spielzimmer.RaumaufteilungUntergeschoss:Grosser Vorraum / KellerraumWaschküche mit Waschmaschine und SecomatZwei beheizte, vielseitig nutzbare Hobbyräume (z. B. Büro, Studio, Fitness oder Spielzimmer)Ausgang zum AussenbereichTechnikraum bei dem Treppenaufgang mit gemeinsamer Heizung für die gesamte ÜberbauungErdgeschoss:Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit raumhohen FensternModerne, gut ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und EssbereichGäste-WCZusätzliches Schlafzimmer / BüroDirekter Zugang zum gedeckten Sitzplatz mit Glasdach und zum Garten – ideal zum Spielen oder EntspannenObergeschoss:Vier grosszügige Schlafzimmer, zwei davon mit praktischen EinbauschränkenBadezimmer mit DuscheZweites Badezimmer mit BadewanneAussenbereich & ParkierungSonniger Garten mit gedeckter Terrasse (Glasdach)Attraktive, verkehrsberuhigte Wohnlage an der Natur – und doch stadtnahZwei Carport-Parkplätze können für CHF 25'000.- pro Parkplatz dazu gekauft werden
Diese Liegenschaft vereint Top-Lage in Bern, überdurchschnittlich viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und perfekte Alltagsinfrastruktur – eine seltene Gelegenheit im Felsenau-Quartier.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
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