4.5 Locali, 156 m²

Verfügbar ab 01.04.2026 oder nach Vereinbarung

Zur Liegenschaft
Die 4.5-Zimmer grosse Liegenschaft mit grosszügigem Umschwung, ist Teil eines Doppeleinfamilienhauses. Die interessante Architektur, insbesondere die Galerie, gibt dem Haus eine Weite und einen offenen Charakter. Das Haus ist durch die bodentiefen Fenster und die Dachfenster lichtdurchflutet und dennoch bietet es die optimale Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Eingangsbereich mit einer grosszügigen Garderobe und viel Stauraum. Die grosse Küche inkl. Barhockern bietet eine moderne Ausstattung unter anderem mit Wärmeschublade und Steamer.
Der Wohnraum überzeugt mit dem Schwedenofen und der schönen Galerie über zwei Stockwerke, welches ein wunderbares Ambiente erzeugt, das zum Verweilen einlädt.
Ausserdem befindet sich im EG ein Gästebad mit zusätzlichem Stauraum.
Die beiden Obergeschosse bieten drei Zimmer, die als Schlaf-, Bürozimmer oder Hobbyraum genutzt werden können.
Das helle Badezimmer enthält Dusche, WC und 2 Lavabos. Zudem sticht die Sprudelbadewanne heraus, die für für angenehme Badeerlebnisse sorgt.
Im Untergeschoss befinden sich zudem Waschraum und zwei Kellerabteile, die ebenfalls zum Haus gehören und noch mehr Stauraum bieten.
Aussenbereich: Geniessen Sie die zwei Sitzplätze in Süd- und Westausrichtung, welche ausserdem mit einem Wind- und Sichtschutz versehen sind. Der gepflegte Rasen mit einer schönen Begrünung und einem Hochbeet lässt Hobbygärtner aufblühen und lädt ein für Grillabende oder zum Relaxen auf dem Liegestuhl. Ein optionaler Aussenparkplatz (50.-/Monat) befindet sich direkt vor dem Haus.

Zur Lage
Die Bushaltestelle befindet sich 1 Gehminute vom Haus entfernt (Bushaltestelle Sonne), welche jeweils im 30-Minuten Takt Verbindungen nach Baden (15-Minuten Takt zu Hauptverkehrszeiten), Brugg oder Bad Zurzach sicherstellt.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen Quartier und ist dennoch nahe am Dorfzentrum. Würenlingen ist als Wohngemeinde sehr beliebt, da sie sehr gute Infrastrukturen für Freizeit und Versorgungen bereitstellt. Weitläufige Naherholungsgebiete mit Wald und Aare, grosser Coop und Jumbo, moderne Schul- und Sportinfrastruktur, Fitnesszentren und eine lebendige Vereinskultur prägen das Image von Würenlingen.