3.5 Locali, 119 m², 2. piano

**Glattliving** ist Ihr zukunftssicheres Zuhause und Investment an der **Schaffhauserstrasse 59 in Glattbrugg**. Das Neubauprojekt vereint 20 exklusive **2.5- und 3.5-Zimmer-Eigentumswohnungen** – eine Investition ins Leben.

**Fertigstellung geplant:** Bis 01.12.2027.

Das Wohnangebot im Überblick

* **2.5 Zi-Wohnungen**:
- Fläche inkl. Balkon/Loggia: ca. **78m2**
- Verkaufspreis: **Ab CHF 990'000**.
- Ideal für Singles/Paare oder als renditestarkes Anlageobjekt.
* **3.5 Zi-Wohnungen**:
- Fläche inkl. Balkon/Loggia: ca. **119m2**
- Verkaufspreis: **Ab CHF 1'390'000**.
- Grosszügige, offene Wohnkonzepte mit hoher Wertstabilität.

Exklusive Ausstattung & Mehrwert

* **Hochwertiger Ausbau:** Helle Räume, offene Grundrisse, Parkett (Eiche Crema) in Wohn- und Schlafbereichen, Fussbodenheizung und Komfortlüftung.
* **Aussenbereiche:** Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Loggia.
* **Dach-Oase:** Jede Wohnung erhält einen **kleinen privaten Pflanzengarten auf der Dachterrasse** im 7. Obergeschoss. Die Dachfläche bietet zudem einen gemeinschaftlichen Spielplatz.
* **Zusatz-Infrastruktur:**
- **Kellerabteil** für jede Wohnung.
- **Tiefgaragen-Parkplatz** (1. UG) kann für **CHF 55'000.00** dazu gekauft werden.
* **Lebendiger Nutzungsmix:** Eine **350m2 Gastronomiefläche** im Erdgeschoss dient als soziales Herzstück. Im 1. Obergeschoss entstehen flexible **Kleinbüros (15 bis 20m2)*

Die Top-Lage in Glattbrugg

Glattbrugg (Opfikon) ist ein wirtschaftlich dynamisches Zentrum mit stabiler Nachfrage.

* **Perfekte Anbindung:**
- Zürich Flughafen: **5 Minuten**.
- Zürich Hauptbahnhof: **10 Minuten**.
- Autobahneinfahrt A51: **4 Minuten**.
* **Infrastruktur vor Ort:** Direkte Nähe zum Bahnhof Glattbrugg und Opfikon, Coop und Denner sowie dem Glattpark.

**Glattliving – Lebensqualität als Wertanlage**.

(Hinweis: Bei den Preisen handelt es sich um unverbindliche Mindestpreise. Massgebend sind die notariell beurkundeten Kaufverträge . Änderungen bleiben vorbehalten.)