3.5 Locali, 90 m²

Attraktive 3-½-Zimmer-Wohnung auf der Breite

Die 3.5-Zimmer-Wohnung liegt an der Randenstrasse auf der Breite - einem der beliebtesten Wohnquartiere der Stadt Schaffhausen. Das Quartier zeichnet sich durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die Einwohner schätzen die kurzen Wege innerhalb des Quartiers sowie in die Altstadt. Die nächste Bushaltestelle liegt nur einen Katzensprung entfernt und bringt Sie innerhalb von 8 Minuten an den Hauptbahnhof sowie die Innenstadt. Die Einkäufe erledigen die Bewohner bequem um die Ecke und die Kinder freuen sich über einen kurzen Schulweg. Auch für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ist gesorgt. So können die freien Stunden im Wald, im Schwimmbad, der Sauna, dem Fitnessstudio, auf der Finnen- oder Eisbahn genossen werden. Das Quartier Breite ist seit je her bei Jung und Alt gleichermassen beliebt.

Aber nicht nur die ausgezeichnete Lage weiss zu überzeugen. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und ist stufenlos mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist sehr funktional aufgeteilt in einen Wohnbereich mit dem grosszügigen Wohnzimmer (32.0 m2) und der offenen Küche. Der Balkon hat eine gute Form und kann sehr gut möbliert werden. Gemütliche Stunden im Freien sind garantiert. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die zwei Zimmer sowie das Badezimmer. Ihre Wäsche erledigen Sie bequem in der Wohnung und bei Bedarf steht ein allgemeiner Trocknungsraum zur Verfügung. Praktischen Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil (5.5 m2) und für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garagenbox zur Verfügung. 

Das Gebäude wurde im Jahr 2007 / 2008 umfassend saniert. Als Zeugnis davon hat die kantonale Gebäudeversicherung das Baujahr entsprechend angepasst. In der Folge präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und kann, Malerarbeiten ausgeschlossen, ohne Renovationen bezogen werden. Wir können uns aber gut vorstellen, dass die neuen Besitzer den Parkettboden abschleifen werden. Soeben wurde bei der Heizung der Brenner ersetzt und es wird über die Installation einer Photovoltaikanlage diskutiert.

Aufgrund der praktischen Grösse der Wohnung eignet sie sich für Einzelpersonen, 2-oder 3-Personen Haushalte oder natürlich als Renditeobjekt zur Vermietung.
Genug geschwärmt! 

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