8.5 Locali, 214 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'080'000
8750 Glarus
Zaunstrasse 8
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Online da un giorno
Tipo di immobile
Casa
Locale
8.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
214 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
78 m²
Terrazza
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'080'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Terrazzo
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Descrizione
Stilvoll saniertes Stadthaus im Herzen von Glarus – zentral und ruhig
Als einziges Haus seiner Reihe, das den Brand von Glarus überstanden hat, bietet es ein einmaliges Stück Stadtgeschichte – mitten im Geschehen und dennoch ruhig und sonnig gelegen.
Raumprogramm
Erdgeschoss:
Beheizter Gewerberaum (ca. 22 m²) mit separatem WC und Nebenraum – ideal für Atelier, Büro, Laden oder Praxis. Zusätzlich Technikraum und Keller mit Stauraum.
1. Obergeschoss:
Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küche im Eigentumsstandard und direktem Zugang zur ruhigen Terrasse im Hinterhof. Gäste-WC auf derselben Etage.
2. Obergeschoss:
Elegante Elternsuite mit Schlafzimmer, Badezimmer en suite und freistehender Badewanne – ein echtes Wohlfühl-Highlight.
3. Obergeschoss:
Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer (Dusche/WC) sowie ein kleiner Vorplatz, ideal als Büro oder Leseecke.
Dachgeschoss:
Grosszügiges, lichtdurchflutetes Studio (ca. 30 m²) mit schöner Aussicht – perfekt als Atelier, Gästezimmer oder inspirierender Rückzugsort.
Keller:
Abstellraum, Technikraum und Platz für Fahrräder.
Ausstattung & Highlights
- Komplett entkernt und hochwertig saniert
- Luft-Wärmepumpe mit moderner Bodenheizung
- Energieeffizient und nachhaltig
- Helle Räume dank südlicher Ausrichtung
- Ruhige, zentrale Lage – nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Glarus
- Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich
- Grosszügige Wohnfläche auf vier Etagen
Besonderheiten
Das Haus ist nahezu fertiggestellt – lediglich die Malerarbeiten stehen noch aus.
Es kann bereits jetzt mit Preisnachlass übernommen werden, sodass der Käufer den letzten Feinschliff selbst gestalten kann oder wenn fertiggestellt.
Eckdaten
- Zimmer: 8.5
- Wohnfläche: ca. 214 m²
- Grundstücksfläche: ca. 78 m²
- Baujahr/Sanierung: komplett entkernt und hochwertig saniert
- Heizung: Luft-Wärmepumpe, Bodenheizung
Ein aussergewöhnliches Stadthaus mit Geschichte, Stil und Raumgefühl – zentral, ruhig, sonnig und vielseitig nutzbar.
Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten elegant kombinieren möchten.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen dieses besondere Haus gerne persönlich.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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