4.5 Locali, 3. piano

**SCHLOSSBERG WEST bildet die Grundlage für modernes und zeitgemässes Wohnen.**Die ruhige Gliederung der in erdigen Farbtönen gehaltenen Fassade, die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume und das stimmige Farb- und Materialkonzept bilden ein stillvolles Ambiente.

**Im Umkreis** von ca. 150m: Einkaufszentrum und Bahnhof, Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

Wir **vermieten per 1. Dezember 2025 oder nach Vereinbarung**in Steinhausen an ruhiger, sonniger und zentrumsnaher Wohnlage eine **lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung (ca. 128 m2) im 3. Stock mit zwei Terrassen.**

**RAUMPROGRAMM - WOHNUNG Nr. B32**

**Ausbau:** _Sandfarbene Feinsteinzeugplatten in Entrée, Wohn- und Essbereich, Küche, Nasszellen und Reduit. Alle Zimmer mit Massivholz-Eichenparkett geölt._

Dachgeschoss:

* Elternschlafzimmer und 2 Zimmer
* grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Toilette und Badewanne

Obergeschoss:

* offener und heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse Südwest
* einladende Küche mit hochwertigen Haushaltsgeräte der Marke V-Zug (Geschirrspülmaschine, Glaskermaikkochfeld, Backofen und Steamer)
* Du/WC mit Waschbecken, Toilette und begehbare Dusche
* sep. Réduit (ca. 3 m2)
* grosszügige Terrasse (ca. 27.4 m2), Richtung: Nordost
* Terrasse (ca. 23.4 m2) - teilweise gedeckt mit horizontale Markise und Geräteschrank, Richtung: Südwest
* einladender Eingangsbereich inkl. Einbauschrank

Untergeschoss:

* separater Kellerraum (angrenzend an Hauswirtschaftsraum)
* eigener Hauswirtschaftsraum mit Ausgussbecken, Waschmaschine und Wäschetrockner für die Wohnungen
* allgemeiner Trocknungsraum mit Secomat
* Einstellparkplatz (E-Mobility möglich)

**ALLGEMEIN**

* kontrollierte Lüftungsanlage in allen Wohnungen
* Flügel- und Schiebefenster in Holz-Metall mit 3-fach-Verglasung
* Haustiere sind nicht erlaubt

**Der monatliche Mietzins beträgt mehr als Fr. 3'500.00**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

**Wir freuen uns auf Ihre telefonische Kontaktaufnahme.**