9 Locali, 2533 m²

Semione (im Tessiner Dialekt Samión) ist eine Fraktion mit 334 Einwohnern der Schweizer Gemeinde Serravalle, im Kanton Tessin (Bezirk Blenio).

In dieser ruhigen und sonnigen Landschaft des Val di Blenio bieten wir ein tessinisch-stiliges Zweifamilienhaus mit Kamin und allen Annehmlichkeiten zum Verkauf.

Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Dachgeschoss und ist in zwei Wohnungen mit separatem Eingang unterteilt.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 70 m², die mit dem Dachgeschoss verbunden ist, ist derzeit vermietet und somit einträglich, mit Vertragsablauf Juni 2029.

Die Hauptwohnung ist eine 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit etwa 195 m², mit zwei Bädern, einem Gästebad, Kamin und Veranda.

Im Erdgeschoss haben wir eine Wohnküche mit Zugang zur Veranda und zur Esszimmer, ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, ein großes Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gästebad und ein Abstellraum; während im Obergeschoss der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, Badezimmer und Studienbereich liegt. Darüber hinaus haben wir im Untergeschoss eine hübsche Dependence (Mini-Wohnung) mit separatem Eingang, komplett mit Schlafzimmer, Badezimmer und Küche, ideal für Gäste und/oder Familienmitglieder.

Neben dem Hauptgebäude erstreckt sich der Garten über mehr als 1000 m²; die Liegenschaft (einschließlich Verkauf) umfasst außerdem ein weiteres, angrenzendes und untergeordnetes Grundstück mit 756 m² und einem Schuppen und einer Kellerei, die für die Reifung von Käse genutzt wird (klimatisiert).

Das Anwesen bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und bietet Momente der Entspannung, ideal für eine Familie, die Ruhe und Frieden sucht.

Wir bleiben für einen Besuch zur Verfügung!