8 Locali, 248 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'700'000
6514 Bellinzona
Indirizzo copiato
Dati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
8
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
248 m²
Anno di costruzione
1971
Anno di ristrutturazione
2001
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
637 m²
Disponibilità
334 m²
Balcone
1
Animali domestici
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'700'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Camino
Descrizione
Schöne Doppelhaushälfte mit Pool - Sementina
Die Wohnung im Erdgeschoss mit 4,5 Zimmern verfügt über eine kleine Terrasse, die direkten Zugang zum Garten und zum Pool bietet. Es gibt drei Schlafzimmer, die mit einem Flur und einem Badezimmer sowie einem Gästetoilette verbunden sind. Abgesehen von der Küche hat die Wohnung größtenteils ihren ursprünglichen Charakter bewahrt. Der direkte Zugang zum Souterrain, einschließlich der Garage, ist von der Wohnung aus gewährleistet. Es gibt einen geräumigen Raum mit Fenster und Blick auf den Garten, der ideal als Hobbyraum geeignet ist. Zusätzlich gibt es eine Waschküche und einen Keller mit Kiesboden.
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss wurde komplett renoviert.
Der Eingang erfolgt über eine Außentreppe. Der Flur mit Einbauschränken führt direkt in den hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin und Balkon. Die offene Küche bietet viel Arbeitsplatz und ist mit Miele- und Siemens-Geräten ausgestattet. Eines der Schlafzimmer liegt gegenüber der Küche und hat Zugang zum Balkon. Das Hauptschlafzimmer liegt näher am Eingang und bietet so mehr Privatsphäre. Die Ankleide und das private Badezimmer, das mit hochwertigem Marmor ausgestattet ist, verfügen über eine Dusche und eine Badewanne, die den Traum vieler Menschen darstellen. Die Einheit umfasst auch ein zweites vollständiges Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einen separaten Abstellraum. Fußbodenheizung und elektrische Jalousien mit einem zusätzlichen Boiler sind weitere Ausstattungsmerkmale der Wohnung.
Das Anwesen wird durch einen wunderschönen Garten mit Pool und Pergola bereichert. Der Garten ist perfekt gepflegt und verfügt über Anlagen wie einen automatischen Rasensprenger mit Wetterstation. Der Pool ist mit einem Sauerstoff-Filtrationssystem ausgestattet, das weniger korrosiv als Chlor ist, da das Wasser einen vollständig neutralen pH-Wert beibehält und so sanfter auf die Haut ist und Reizungen reduziert. Die technische Anlage des Pools befindet sich in einem separaten Raum unter der Terrasse, wo sich auch ein weiterer Hobbyraum befindet.
Das Haus wird als einzelnes Anwesen verkauft. Sowohl die Elektrizität als auch die Warmwasserzufuhr werden für jede Wohnung separat geregelt, während die zentrale Gasheizung im Souterrain installiert ist; die Gaszufuhr kann bequem von außen über einen 6000-Liter-Tank erfolgen. Das Haus ist derzeit bewohnt und kann auf Anfrage erworben werden. Es gibt eine Eigentumsquote von 1/4 an der Zufahrtsstraße zum Haus. Es ist möglich, eine bestehende Hypothek zu übernehmen; weitere Details sind auf Anfrage erhältlich.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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