3 Locali, 74 m², 1. piano

?? Traumwohnung an bester Lage: 3-Zimmer-Juwel in Muttenz

Entdecken Sie diese wunderschöne **3-Zimmer-Wohnung** im 1. Stock an der

**Pestalozzistrasse 33 in Muttenz**. Die 1978 erbaute und 2014 renovierte Wohnung bietet auf **74 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause für

Familien oder Paare.

? Highlights der Wohnung

Die Wohnung überzeugt mit einer Kombination aus Komfort und praktischen Extras:

* **Grosszügiger Hobbyraum:** Bietet **zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum** für Ihre Hobbys, Fitnessgeräte oder als Home-Office.
* **Moderne Ausstattung:** Komplett ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und ein modernes Badezimmer
* **Praktische Extras:** Einstellhallenplatz und kinderfreundliche Umgebung.
* **Grosszügiger Balkon:**Perfekt für entspannte Stunden.

?? Lage und Infrastruktur

Geniessen Sie die **ruhige Lage** in dieser friedlichen Wohngegend,

kombiniert mit **hervorragender Anbindung**:

* **Einkaufsmöglichkeiten:** In nur **3 Gehminuten** erreichen Sie die Migros für den täglichen Einkauf, die Drogerie sowie die FOS Muttenz.
* **Öffentliche Verkehrsmittel:** Die Tramhaltestelle Käppeli ist in **5 Minuten zu Fuss** erreichbar, die Bushaltestelle Pantheon in **6 Minuten**.
* **Natur und Erholung:** Ein nahegelegener Fluss sorgt für zusätzliche Erholung in der Natur.

Diese sonnige Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet alles, was Sie für

ein komfortables Leben in Muttenz benötigen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Ausstattung, **dem wertvollen Hobbyraum** und

hervorragender Anbindung macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Für Auskunft und Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung

Halter & Partner GmbH

Stefan Halter