8 Locali, 189 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 800'000
5103 Möriken-Wildegg
Bruggerstrasse 35
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Online da una settimana
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Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
8
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
189 m²
Anno di costruzione
1850
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
537 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 800'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Descrizione
Einmailige Chance - Charmantes 8-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Möriken-Wildegg
Träumen Sie von einem Ort, an dem Tradition lebendig bleibt – und moderner Wohnkomfort möglich ist?
Dieses liebevoll erhaltene **Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1850** ist ein Zuhause, das mehr bietet als Räume:
* Es erzählt Geschichten
* Es öffnet Perspektiven
* Es schafft Möglichkeiten
Auf zwei grosszügigen Etagen erstrecken sich rund **190 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei helle, einladende Wohnungen. Perfekt für **Familien**, **Mehrgenerationen**, eine **Kombination aus Wohnen & Vermieten** – oder Menschen, die Raum für ihre Lebensideen suchen.
Die **EG-Wohnung ist aktuell vermietet** und generiert **monatliche Mieteinnahmen von CHF 1'200.–** – praktisch kostenlos wohnen.
Die **3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss** ist hingegen **sofort bezugsbereit** und bietet Wohnen mit Charme und Atmosphäre ab dem ersten Tag.
Der **ausbaubare Dachstock** eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial, und da die **Ausnützungsziffer noch nicht ausgeschöpft** ist, dürfen Sie hier auch baulich weiterdenken.
Dieses Objekt wächst mit Ihren Plänen
Echte Highlights:
* Ein **malerischer Gewölbekeller**
* **Viel Charm - sofort einziehen und wohnen**
* Garage und 2 Aussenparkplätze
* **zwei Terrassen**
* ein **Gartenhaus*
Das **587 m² grosse Grundstück** bietet nicht nur Fläche – es schenkt Freiheit und Privatsphäre.
Dieses charmante Zuhause vereint **Geschichte, Lebensqualität und echtes Potenzial**.
Eine einmalige Gelegenheit für alle, die das Besondere lieben und bereit sind, einem historischen Haus ein neues Kapitel zu schenken.
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Posizione e attrattiva
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Cubatura
1'534 m³
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