7.5 Locali

À louer, en plein coeur du village de Riddes, une magnifique maison familiale qui saura vous séduire, avec ses beaux volumes, sa terrasse avec pelouse synthétique ainsi qu'une piscine amovible mise à disposition.

Idéalement implantée à

* **deux pas de l'école primaire dans une zone de 20km/h**

* **à 450 mètres de la gare**

* **à 200 mètres des commerces (boucherie, coiffeurs, magasins d'alimentation, cafés, dentiste)**

* **proche de l'autoroute**

Cette belle maison se compose comme suit :

**Rez-de-chaussée**

**Hall d'entrée**

* avec armoires murales (4 portes)

* carrelage au sol

* crépi sur les murs

**Cuisine très moderne parfaitement équipée ouverte sur la pièce à vivre**

* grand plan de travail en dekton, double ilot

* lave-vaisselle

* plaques vitrocéram avec système hotte intégrée BORA (filtre à plasma)

* four et four à vapeur en hauteur

* grand frigo avec petit congélateur

* nombreuses armoires de rangement

* grandes fenêtres

* carrelage au sol

* crépi blanc sur les murs

**Séjour et salle à manger d'environ 36 m2**

* lumineux

* beau volume

* carrelage au sol

* crépi sur les murs

**Bureau ou chambre enfant d'environ 11 m2**

* lumineux

* carrelage au sol

* crépi sur les murs

* grande fenêtre

**Salle de douche d'environ 4.7 m2**

* cabine de douche

* double lavabo

* meuble avec 2 tiroirs

* miroir

* WC suspendu

* fenêtre

* carrelage au sol et sur les murs

**Buanderie d'environ 10 m2**

* grand lavabo

* rangements amovibles

* emplacement pour installer une colonne de lavage (machines non fournies)

**Accès à l'espace extérieur**

* grande terrasse d'environ 18m2, donnant sur la pelouse synthétique

* piscine amovible de 20 m2

* clôture par des haies de laurelles et panneaux en bois

* jardin aménagé

**1er étage**

**Couloir d'environ 10 m2**

* armoire murale (1 porte)

* carrelage au sol

* crépi sur les murs

**Chambre parentale d'environ 17 m2, attenante à la salle de bains**

* armoires encastrées (4 portes coulissantes)

* parquet au sol

* tapisserie

* boiseries au plafond

* accès au balcon

* accès à la salle de bains

**Balcon d'environ 7.7 m2 (orientation Est)**

**Salle de bains attenante à la chambre parentale**

* baignoire

* lavabo avec meubles intégrés en bas et de chaque côté

* WC suspendu

* carrelage au sol et sur les murs

* boiseries au plafond

**4 chambres enfants**

* parquet au sol

* 2 chambres sont équipées d'armoires murales (2 portes) ainsi qu'à l'accès au balcon d'environ 6 m2

**Salle de bains d'environ 6 m2**

* baignoire

* lavabo

* armoires encastrées (2 portes)

* WC suspendu

* carrelage au sol et sur les murs

**Sous-sol**

* 1 garage d'environ 23.5 m2 avec porte automatique et un établi métallique

* 1 pièce d'environ 9.5 m2

* 1 local technique

* 1 local ouvert d'environ 7 m2 avec armoires amovibles

* 1 vide sanitaire d'environ 55 m2

**INFORMATION GENERALE DE LA MAISON :**

* PAC air-eau

* chauffage au sol avec thermostat par pièce

* panneaux solaires

* fenêtres double vitrage

* 1 place de parc extérieure couverte

**Un acompte de CHF 200.00/mensuel, vous sera facturé, en sus du loyer, représentant la participation relative à la production d'électricité par les panneaux solaires.**

**Alors n'attendez plus pour visiter ce petit bijou et contactez directement la locataire actuelle au 079/842.33.90, afin de convenir d'un rendez-vous. Merci !**