9 Locali, 555 m²

Mitten im Herzen von Collina d'Oro, nur einen kurzen Spaziergang von der renommierten TASIS International School entfernt, verkörpert diese Residenz eine seltene Mischung aus Eleganz, Komfort und natürlichen Licht. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Harmonie mit der umliegenden Landschaft zu bieten, indem er Privatsphäre, Wohlbefinden und raffiniertes Wohnen kombiniert.

Im Erdgeschoss führt ein geräumiger und eleganter Eingangsbereich mit einem Gästebad zu dem Hauptwohnbereich, wo das Wohn- und Esszimmer direkt in den Garten durch große Fenster öffnet, die Innenräume in Licht tauchen und einen atemberaubenden Blick bieten, die perfekte Kulisse für Familienzusammenkünfte oder ruhige Abende mit Freunden.

Die Küche, voll ausgestattet und mit einer großzügigen Insel ausgestattet, dient als Herzstück des Hauses. Ideal für Familienfrühstücke oder informelle Momente bietet sie genügend Platz für einen Esstisch für sechs Personen, während der Hauptessbereich für besondere Anlässe reserviert ist. Ein praktischer Dumbwaiter verbindet das untere Stockwerk, was es einfach macht, Lebensmittel und Getränke zu transportieren.

Das gleiche Stockwerk beherbergt zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Bad, und ein vielseitiges Hobbyzimmer, das perfekt als Spielzimmer oder kreativer Raum genutzt werden kann. Das Master-Schlafzimmer, hell und geräumig, verfügt über ein Bad mit Badewanne und direkten Zugang zum Garten, während ein angrenzender Studioraum mit Kleiderschrank und eigenem Bad einen idealen Rückzugsort für Arbeit oder Lesen bietet.

Wenn man sich dem unteren Stockwerk nähert, ziert eine atemberaubende Originalskulptur von Nag Arnoldi, die etwa CHF 300.000 wert ist, die Treppenhaus-Landing, fügt dem Eigentum einen einzigartigen künstlerischen Touch hinzu, der die Raffinesse und den Charakter des Eigentums unterstreicht.

Das untere Stockwerk öffnet sich zu einem wahren Wohlfühl-Sanctuary. Der beheizte Innenpool mit direktem Gartenzugang und Dusche lädt zum Entspannen in einer hellen, serenen Atmosphäre ein. Der Fitnessraum, durch eine lange Glaswand getrennt, ermöglicht es, während des Trainings den Pool zu überblicken, und der SPA-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool bietet einen privaten Rückzugsort für Körper und Geist.

Dieses Stockwerk verfügt auch über eine selbstständige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, ideal für Gäste oder Personal, sowie einem privaten Kinozimmer für exklusive Unterhaltung. Servicebereiche wie ein Waschraum, ein technischer Raum mit strukturierten Kabelverbindungen und eine interne Garage vervollständigen das untere Stockwerk.

Umgeben von der üppigen Landschaft von Collina d'Oro, bietet die Immobilie einen Lebensstil, der in der Natur, Kultur und Ruhe eingetaucht ist. Malerische Wanderwege, feine Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Hermann-Hesse-Museum in Montagnola schaffen eine Umgebung, in der Freizeit, Raffinesse und Wohlbefinden nahtlos verschmelzen.

Hier zu leben bedeutet, ein Leben zu umarmen, in dem Natur, Kunst und Eleganz in perfekter Harmonie koexistieren, mit der Bequemlichkeit von TASIS nur wenige Minuten entfernt und der raffinierten Lebensqualität, die die Tessin-Region definiert.