2.5 Locali, 42 m², 2. piano

"Niché en bordure de nature, ce charmant appartement se situe au 2? étage d'un petit immeuble paisible, en fin de chemin, à deux pas du centre de la station des Paccots.

Un emplacement idéal pour profiter du calme, du cadre verdoyant et de l'air pur de la montagne, tout en restant proche des commodités.

L'appartement offre une atmosphère agréable et lumineuse, avec la distribution suivante :

• Entrée
• Cuisine ouverte sur le séjour
• Séjour lumineux avec accès au balcon
• Chambre à coucher
• Salle de bains (baignoire - lavabo - WC)

Une cave au sous-sol complète le lot. La possibilité d'acquérir une place de parc intérieure dans le parking souterrain est offerte pour CHF 30'000.- en sus du prix de vente.

Cet appartement représente un excellent pied-à-terre ou un investissement idéal pour les amoureux de montagne souhaitant allier tranquillité et authenticité.

Idéalement situés entre la Gruyère et le Lac Léman, Les Paccots séduisent par leurs paysages préservés et leur authenticité naturelle.

Ce charmant village de montagne se trouve à seulement 4 km de Châtel-St-Denis, et à 5 minutes de l'entrée d'autoroute, permettant un accès rapide vers Bulle, Fribourg, Berne, Vevey, Lausanne ou le Valais.

L'arrêt de bus ""Ermitage"", à seulement 220 mètres (environ 3 minutes à pied), facilite les déplacements sans voiture.

Le village des Paccots dispose d'une épicerie, de restaurants typiques et de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année.

Les grands commerces, écoles et structures d'accueil pour les plus jeunes se trouvent à Châtel-St-Denis, à quelques minutes seulement.

Côté loisirs, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux pistes de ski et à la patinoire, ainsi qu'à un large choix d'activités : VTT, parcours Vita, marche nordique et randonnées.

Un cadre idéal pour profiter de la montagne en toute saison, dans une ambiance à la fois détente et nature."