560 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'390'000
1860 Aigle
Région d'Aigle 37
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Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1981
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'551 m²
Disponibilità
560 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'390'000
Descrizione
Immeuble mixte de 2 appartements et un atelier
Ce bien pourra convenir autant à un investisseur qu'à un particulier souhaitant exploiter l'atelier tout en vivant sur place ou en louant les appartements. De nombreuses places de parcs sont disponibles devant l'atelier.
La distribution de ce bien est la suivante :
Partie résidentielle :
- Appartement 4.5 pièces – env. 140 m2 : spacieux, lumineux avec balcon et actuellement loué
- Appartement 3.5 pièces – env. 100 m2 : avec terrasse, jardin privatif d'environ 100 m² et quelques pieds de vigne
- Studio – env. 20 m² : actuellement aménagé en bureau
- Un sous-sol comprenant deux garages, une buanderie et trois caves
Les cuisines ont été rénovées en 2017 et les fenêtres remplacées en 2019, garantissant confort et efficacité énergétique. Le chauffage à mazout a été rénové en 2011 avec l'installation de nouveaux radiateurs dans les appartements et d'aérothermes dans l'atelier.
Partie artisanale :
- Atelier d'environ 300 m2 avec hauteur au faîtage de 5 mètres
- 2 ponts roulants de 3.2 et 1.25 tonnes
En 2023, la façade a été modernisée avec des tôles sandwich isolée. Des portes automatiques en aluminium et vitrées ont également été installées.
Extérieurs :
- Nombreuses places de parcs et zone de manœuvre disponible devant l'atelier.
- Espaces vert avec jardin tout autour de la parcelle
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