4.5 Locali, 145 m²

Licht, Komfort und Harmonie nur wenige Schritte vom See entfernt

In einer ruhigen, aber dennoch gut erschlossenen Lage, empfängt Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit natürlicher Eleganz und einer Atmosphäre, die bereits wie zu Hause anfühlt.

Sobald Sie eintreten, überkommt Sie das Gefühl von Raum, Licht und Serenität.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse mit Südausrichtung, wo die Sonne sanft hereinfällt und einlädt, die eigenen Momente in Serenität zu verbringen.

Raumverteilung
Einladender Eingangsbereich, gut organisiert
Großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
Dienstzimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
Zwei weitere geräumige Schlafzimmer
Zweites Badezimmer
Überdachte Terrasse mit Südausrichtung, ideal für entspannte Momente im Freien

Merkmale und Ausstattung
Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien
Porcellanato-Großfliesen in der Wohnzone und den Badezimmern
Parkett in den Schlafzimmern für einen warmen und natürlichen Touch
Kühlungsanlage mit kontrollierter Entfeuchtung in jedem Raum

Neubau, Minergie-A-Standard, niedriger Energieverbrauch

Leben in Melano
Draußen ist alles in Reichweite: Supermarkt, Apotheke, Bank, Gemeindehaus, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und der kommunale Lido von Melano, der in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Eine Bushaltestelle befindet sich 20 Meter entfernt, was jeden Aufenthalt bequem und schnell macht.

Dank der Nähe zur Autobahn können Sie sich morgens frei entscheiden, in welche Richtung Ihr Tag gehen soll:
nach Lugano, um sich im Stadtleben zu verlieren, oder nach Italien, um Como oder Mailand in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.
Eine wirklich strategische und einzigartige Lage, perfekt für diejenigen, die umgeben von Natur und See leben möchten, ohne auf städtischen Komfort und Bewegungsfreiheit verzichten zu müssen.

Ergänzungen zur Immobilie
Großzügiger Keller im Preis inbegriffen
Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage (CHF 50'000 pro Stück)
MÖGLICHKEIT DES KAUFES ÜBER DIE FORMEL RENT TO BUY ODER ÄHNLICHE FORMEL

Ein Zuhause, das nicht nur zum Wohnen, sondern zum Lieben ist:
ein Ort, an dem Moderne und Ruhe aufeinandertreffen, wo jeder Tag mit dem Licht der Sonne beginnt und mit dem Blick auf den Monte San Giorgio endet, der sich bei Sonnenuntergang golden färbt.