12.5 Locali, 289 m²

Dieses wunderschöne Haus, das aus einem komplett umgebauten Bauernhaus besteht und sich im Zentrum des Dorfes Pompaples befindet, ist eine absolut seltene Immobilienmöglichkeit. Alle Genehmigungen sind erteilt und die Bauarbeiten sind bereits weit fortgeschritten. Das Objekt wird im Rohzustand verkauft, was den zukünftigen Eigentümern die einmalige Gelegenheit bietet, die Innenausstattung nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und so dieser umfassenden Renovierung eine persönliche Note zu verleihen. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre mit Blick auf die Voralpen, die Nähe zur Schule sowie den einfachen Zugang zum CFF-Bahnhof La Sarraz aus, der in 20 Minuten nach Lausanne fährt. Eine vollständige Liste der noch auszuführenden Arbeiten wird im Verkaufsprospekt bereitgestellt, um eine vollständige Transparenz und eine professionelle Begleitung bei der Fertigstellung des Projekts zu gewährleisten. Im



Erdgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Parterre mit einem privaten Aussenbereich, der aus einer 24 m² grossen Terrasse und einer Rasenfläche besteht und den Bewohnern einen geschützten Raum bietet. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen direkten Zugang nach aussen und sorgt für eine schöne natürliche Beleuchtung. Drei Schlafzimmer vervollständigen den Wohnbereich. Zwei Badezimmer, eine Gästetoilette und ein Entrée erhöhen den Komfort und die Funktionalität dieser begehrten Wohnung.



Im ersten Stock befindet sich eine bemerkenswerte 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer grossen 20 m² grossen Terrasse, von der aus man einen weiten Blick auf die umliegende Landschaft hat. Das geräumige Wohnzimmer zeichnet sich durch seine natürliche Helligkeit und seine grosszügigen Räume aus, die sich perfekt für gesellige Anlässe eignen. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Entrée vervollständigen diese Wohnung, die für eine Familie geschaffen wurde.



Im zweiten und obersten Stock befindet sich ein Dachgeschoss-Penthouse mit 3.5 Zimmern, das eine einzigartige Atmosphäre ausstrahlt. Die unbestreitbaren











Dachschrägen verleihen dem Raum Charakter und einen unvergleichlichen Charme. Die 16 m² grosse Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Voralpen. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Entrée machen diese Wohnung zu einem Wohnraum von aussergewöhnlichem Komfort in einer intimen Umgebung. Ein wunderschönes Gewölbe von ca. 31 m² im Untergeschoss bietet ein aussergewöhnliches Potenzial, um einen einzigartigen Raum zu schaffen, z.B. einen Carnotzet, ein Spielzimmer oder ein Heimkino, je nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers. Mit nur drei Wohneinheiten garantiert diese Überbauung eine seltene Exklusivität und eine privilegierte Wohnumgebung. Die Liegenschaft verfügt über acht Parkplätze. Ob es darum geht, ein erstklassiges Immobilienvermögen aufzubauen, mehrere Familien unter einem Dach zu vereinen oder Eigentümer einer einzigartigen Immobilie zu werden, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann – dieses Angebot erfüllt alle Voraussetzungen, um auch anspruchsvollste Käufer zu begeistern. Ein Besuch vor Ort wird Ihnen die bemerkenswerte Qualität dieses Objekts, das bereits eine vielversprechende Zukunft hat, voll und ganz bewusst machen. Lassen Sie sich von dem Charme verzaubern, denn ein Herzenswunsch ist unvermeidlich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen zu dieser aussergewöhnlichen Immobilie.