4.5 Locali

Dieses moderne 4.5-Zimmer-Attika-Terrassenhaus vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Materialien und ein Wohngefühl mit Weitblick.
Schon beim Betreten spürt man die Grosszügigkeit und Ruhe, die dieses Zuhause ausstrahlt. Mit dem Lift gelangen Sie per Schlüssel direkt in die Wohnung, was Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Alternativ steht ein separater Zugang von aussen zur Verfügung. Das Wohnhaus umfasst lediglich vier Parteien jede mit eigener Hausnummer und einer ganzen Etage für sich. Die ca. 100 m² Wohnfläche sind klar gegliedert und vermitteln Grosszügigkeit und Harmonie. Der Eingangsbereich mit Garderobe führt fliessend in den Wohn- und Essbereich, der durch seine raumhohen Glasfronten besonders weit und lichtdurchflutet wirkt. Die grosszügige Schiebetüre öffnet den Raum zur Terrasse hin und schafft eine direkte Verbindung zwischen Innen und Aussen mit einem Gefühl von Freiheit und Offenheit. Die moderne Küche ist offen in den Wohnraum integriert und mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Ihr zeitloses Design fügt sich elegant in das Gesamtkonzept ein und schafft einen Ort, an dem sich Alltag und Genuss vereinen. Zudem besteht die exklusive Möglichkeit, dank vorbereitetem Schornstein und Unterflur-Frischluftzufuhr, einen Kamin oder Schwedenofen einzubauen. Ein besonderes Highlight ist die ca. 57 m² grosse Terrasse. Sie bietet ganztägige Besonnung und eröffnet einen herrlichen Blick über die Hügellandschaft bis hin zum Alpenpanorama. Nach Süden geniessen Sie den Blick auf die Berge, nach Norden auf grüne Wiesen und Natur. Ob beim Frühstück im Morgenlicht oder beim Glas Wein in der Abendsonne hier finden Sie Ruhe und Weite. Das Bad ist grosszügig gestaltet und verfügt über Badewanne, Dusche, WC sowie eine eigene Waschmaschine. Auch im Rest der Wohnung zeigt sich der hohe Wohnkomfort: Bodenheizung, Komfortlüftung und elektrische Beschattungen schaffen eine angenehme Atmosphäre modern, leise und durchdacht. Der Glasfaseranschluss ermöglicht zudem komfortables Arbeiten im Homeoffice. Zwei Tiefgaragenplätze und ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab. Diese Attikawohnung ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Ambiente legen ein Ort zum Ankommen und Geniessen.

Die Liegenschaft befindet sich in Herdern, einer ländlich geprägten Gemeinde am Südhang des Seerückens. Die Umgebung ist geprägt von einer offenen Landschaft mit Obstgärten, Feldern und sanften Hügeln.
Durch die erhöhte Lage geniesst man eine weite Sicht über die Thurebene bis hin zu den Alpen. Herdern bietet viel Ruhe und Wohnqualität, ohne abgeschieden zu sein ein Ort mit Charakter und intakter Nachbarschaft.
Im Alltag profitiert man von einer soliden Grundversorgung direkt im Dorf. Ein Dorfladen mit Postagentur deckt den täglichen Bedarf ab, dazu kommen mehrere Hofläden mit regionalen Produkten. Eine Raiffeisenbank sowie kleinere Dienstleister sind ebenfalls vorhanden. Für grössere Einkäufe liegen Müllheim, Pfyn und Märstetten wenige Minuten entfernt, das regionale Zentrum Frauenfeld erreicht man in rund 14 Minuten.
Herdern ist gut erschlossen und verkehrstechnisch attraktiv gelegen. Die Autobahn A7 ist schnell erreichbar und ermöglicht kurze Wege nach Winterthur, Zürich, Kreuzlingen und Konstanz. Postautolinien verbinden Herdern regelmässig mit Frauenfeld, wo Anschluss an das Bahnnetz besteht.
Für Familien bietet Herdern ideale Voraussetzungen. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort und sind vom Objekt aus in rund 9 Gehminuten erreichbar. Die Sekundarschule liegt in Hüttwilen, weiterführende Schulen wie die Kantonsschule und Berufsschulen in Frauenfeld.
Erholung und Natur beginnen direkt vor der Haustür. Spazierwege führen durch Wälder und Felder, das Seebachtal mit seinen Naturseen sowie die Bodenseeregion bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Herdern verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.