10.5 Locali, 310 m²

Lully (VD) - Cadre paisible, volumes généreux, prestations haut de gamme

Un cadre de vie idyllique, entre nature et proximité urbaine

Idéalement située dans la charmante commune de Lully, à seulement quelques minutes de Morges et du lac Léman entourée par les vignes, cette propriété séduit par son environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur le lac et les Alpes.

Cette spacieuse villa vous accueille avec plus de 6 chambres, 4 salles de douche, espaces bureaux et de généreux volumes baignés de lumière.

Avec ses deux entrées indépendantes, la maison offre une grande flexibilité d'aménagement : deux appartements distincts peuvent être envisagés, parfaits pour accueillir une famille intergénérationnelle, exercer une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif.

Matériaux nobles et finitions soignées :

• Sols en marbre travertin au rez-de-chaussée
• Parquet en chêne massif blanchi aux étages
• Deux jardins privatifs, offrant la possibilité de séparer les espaces de vie
• Jacuzzi extérieur, intégré dans un aménagement paysager de qualité : terrasses en bois exotique, murets et clôtures élégants

Le tout dans un quartier résidentiel, calme et sans nuisance entouré de vignes, avec une vue dégagée qui sublime chaque instant.

Un bien totalement rénové et techniquement performant :

• Pompe à chaleur air-eau (2023) avec système de free-cooling pour un confort optimal en toute saison et radiateurs à l'étage
• Panneaux solaires (2017) pour une production d'électricité durable
• Isolation de la toiture refaite en 2017
• Travaux récents : rénovation complète des salles de bains, remplacement des fenêtres, revêtements de sol, modernisation de l'installation électrique, peinture extérieure, aménagements extérieurs
• Nouvelle cuisine haut de gamme (2025) pour s'aligner avec le standing du bien

Cette villa bénéficie également de 5 places de parking équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique et une vaste cave à vin, un grand disponible et des espaces de stockage.